真没想到！这个挑剔的番禺人，最终把房子换在这！

都说买房难，殊不知真正难的，却是一个“换”字。

对此，番禺本地人M先生最有感触。从2018年起，他花了近两年时间踩遍市桥，才如愿换得心水四房。

是M先生太挑？不，看完需求后，房产君也得摊手，皆因他们都有一个核心要求：不要离开市桥。

| 市桥（广州房产@企鹅摄）

是的，“住一辈子市桥 ”大概是番禺本地人的心声。

像M先生，从小到大住市桥，工作也在番禺，叫他如何割舍那熟稔的乡音，那牵着爱人走过的大北路？

| 大北路，番禺人的“上下九”（广州房产@企鹅摄）

再说，让M先生的父母离开眷恋土地，谈何容易？此前看的万博、大石三个新盘，通通被长辈两票否决。

市桥

新货奇缺，近7年一房难求

然而本地人喜欢的市桥与桥南，新货稀缺如奢侈品，近7年上市不足5000套，谈何换四房？

| 来源：中指院

所以，看到市桥儿童公园旁冒出一个高品质全新盘，M先生没有犹豫，立马下订。

可惜，从2018年底至今，项目仍未开盘。

M先生苦笑着说：“没想到我女儿都出生了，房子还没换成，一家六口挤三房，太难了”。

他，等不起了。

| 示意图来源视觉中国，已授权

二手

8成楼龄10年+，过半恐无电梯

那次新房呢？同样少得可怜。

市桥与桥南147个核心二手盘，8成以上是楼龄超10年的旧房子，当中有一半恐怕还没有电梯。（整理统计自房天下&安居客）

楼龄5年内，仅仅5个。

M先生把比较新的楼盘全部扒了个遍，可惜要么预算、户型，要么环境、交通不适合。

| 楼龄数据整理自房天下、安居客

终于

8万+番禺人迎来改善良机

其实，一房难换的番禺本地人，何止M先生。

假设住楼龄10年+房子的人都想换房，那么市桥及桥南的改善族，恐怕超8万户！

他们普遍有1~2套房，不缺换房启动资金，对生活要求却极高，细到门把都要品质感。

| 改善族换房不容易（来源视觉中国，已授权）

难道就没有楼盘能安放这群人的改善梦？

今年以前可能没有，但市桥西全新盘大华