最高136元/平/月！全市11区住宅租金曝光，你家能租多少钱？

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你家房子能租多少钱？

据广州市房地产中介协会监测统计，2019年广州全市监测点住宅租金为54.46元/平/月，其中中心城区56.84元/平/月，外围城区34.80元/平/月，均呈现小幅增长趋势。

从成交量来看，3月以及5-8月，有比较明显的上涨。而受短期内市场需求激增的推动，全市租金也基本在同一时间段出现了较明显的涨幅。

从整体租金水平的来看，全市租金水平同比上涨了2.52%。其中，中心区租金上涨幅度有所加大，而外围区的上涨幅度，则有小幅回落。

在中心城区租赁成交所占比例方面，天河和海珠两区虽然合计过半，但均呈现继续下滑趋势，所占比例合计减少超过5个百分点。

蚕食天河、海珠两区市场份额的主是白云和越秀两区。白云区是成交量上涨最明显的区域，所占比例首次突破20%，

主要原因在于区域内板块、标杆楼盘活跃度明显回升，例如新市板块的汇侨新城、白云骏景花园，白云大道板块的岭南新世界，桂花岗-三元里板块的景泰新村以及同德围-罗冲围板块的富力半岛花园、泽德花园等。房源租金水平高低搭配、地铁线路发达、承租人群多样是白云区住宅租赁市场平稳发展的重要原因。

越秀区则凭借着区域内教育、医疗等资源优势在市场上形成了较强的竞争力。

好了，了解了大概的租金情况，接下来就是硬菜了。

一起来看看广州市住建局最新公布的2019年广州市11区房屋租金参考价。

天河区

天河区楼梯楼月租金普遍在30-50元/平区间，但是数量不多；电梯楼则普遍在50-70元/平区间。

最贵的小区主要集中在猎德街、林和街、冼村街，租金大部分位于70-100元/平区间。

此外，全市有24个小区/路段，月租金超100元/平，其中有21个集中在天河区。

最贵小区为天河南街的万菱君临国际公寓，135元/平/月，位列全市第二；其次是冼村街的新城领峰w公寓，124元/平/月；第三名为中信广场，118元/平/月。

荔湾区

荔湾区楼梯楼在20~40元/平/月区间，其中租金最高的是逢源街的富力广场，为50元/平/月；

电梯楼以30~60元/平/月为主，以宝华路2（南至：恩宁路，北至：宝源路）最高，为67元/平/月。

越秀区

越秀区楼梯楼租金主要集中在25~40元/平/月区间，其中新世界花园楼梯楼租金最高，为136元/平/月，为全市是最贵租金；宏城花园、岭南会公寓月租金也超过100元/平。

不过，这些高租金项目都位于二沙岛，属于别墅或高级公寓，价高情有可原。

电梯楼以30-60元/平/月为主，其中 天誉商务大厦租金最高，为95元/平/月。

海珠区

海珠区楼梯楼租金以20~45元/平/月为主，其中位于新港街的金纺路租金最高，77元/平/月。

电梯楼则以35-60元/平/月为主，最近最贵的电梯楼为 天誉半岛，86元/平/月。

白云区

白云区楼梯楼租金以10~30元/平/月为主，其中云景花园、景泰新村租金最高，45元/平/月。

电梯楼租金以30-60元/平/月为主，租金最贵为富诚大厦，85元/平/月。

黄埔区

黄埔区楼梯楼租金以10~20元/平/月为主，其中位于永和街的永和大楼最贵，50元/平/月。

电梯楼租金以20-40元/平/月为主，不过数量不多，最贵为位于文冲街的金碧领秀国际，55元/平/月。

番禺区

番禺区的楼梯楼租金以10~20元/平/月为主，最贵楼盘为锦绣香江，42元/平/月。

电梯楼集中在25~35元/平/月之间，最高的路段在小谷围街中七路，68元/平/月。

花都、南沙、增城、从化

至于花都、南沙、增城、从化租金水平相对较低，以楼梯楼为例，大部分租金低于10元/平/月。