悄悄地,许多人的买房观念开始变了
谁没有想到,疫情这只黑天鹅,犹如冲进瓷器店的大象,扑向了一年之中充满希望的春天,也彻底改变和重塑了许多人的看法和观念。
在这场前所未有的“战役”中,包括广州等城市在内,全国多个城市实施小区封闭式管理。
社区由此成为了居民安全的第一道防线。
| 示意图
因为控制疫情,需要在家隔离,或者在家办公,很多人除了倒垃圾,出门拿口罩,许久都没有出门。
一天24小时待在家里,从房间游走到客厅,再从客厅游走到阳台,让很多人开始反思房子能不能更舒适,社区管理能否更周全,更及时,更健康。
时代的一粒灰,落到每一个人的头上,就是一座大山。
从没有哪一次春节能够让人如此的难忘,第一次感觉病毒与死亡就在自己身边。
悄悄地,许多人买房的观念开始变了,想换更大,更健康的房子。
| 金地物业放在电梯间的纸巾
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尤其是看到广州一些大型社区出现聚集性确诊病例之后,“疫情”放大了建筑和物业管理中一些微小,但是却致命的缺陷。
相信疫情过后,更多的人将会关注房子的物业管理、健康指标、环境指标。
昨天,房产君发起了一项关于健康住宅指标的调查,经过500多人投票,得票最多前三项依次是:户型通风采光、优质物管服务以及低密度社区。
| 关于健康住宅,网友最关心的话题
其实,这三项关注度最高,一点都不让人感到意外。
其一:房子通风采光,太重要了。
钟南山在总结非典经验时就谈到,“中山二院原来一个病人收治时一直没事,但转到ICU,因为小房间不通风,一个晚上9个医务人员全都病倒了。”
有测试显示,早上打开门窗,在低速风条件下,如果有“穿堂风”2-8分钟,室内空气就能达到卫生标准。
如果没有这种对流,要达标,至少要40分钟以上。
而阳光中的紫外线,也能够有效灭杀空气中有害微生物。
其二:好的物业,关键时刻能救命。
面对这次突如其来的公共卫生事件,让很多人意识到了好物业的重要性,因为疫情防控需要有人去部署,去执行。
一个好的物业管理,就是能够提前防范,立即开展疫情防控,做好社区人员的出入管理以及相关物资的配送,公共区域的消毒等工作。
将帅无能,累死三军。关键时刻,好物业就是好将军。
| 白云金地仰云,每天定时消毒
其三:低密度社区,能避免人与人接触
这次疫情,广州主要是输入性病例,相对于大型社区,容积率低的社区人流活动少,接触频率低,不可控性降低,在一定程度上能够避免间接感染,更为安全。
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其实,疫情之下,当健康遭遇可能的危机,让人对于当下的生活,有了更高的品质追求。
所以,如何选择下一个居所,买房如何实现一步到位,这让眼下诸多家庭感到焦虑,不知道如何下手。
非常时期,或许位于白云新城西的金地仰云,可以满足你对未来的所有期待。
其所打造的八重价值体系,通过物业管理,优化空间布局设计、科技系统,建立起了一道道社区安全防护墙,为业主健康安全提供切实有效的保障。
这样的健康好房,在广州新冠确诊病例最多的白云,更显得弥足珍贵。
|金地仰云效果图
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金地物业,进驻武汉火神山
首先来看物业,金地物业是首批进驻武汉火神山医院的物业团队,无论专业度,还是业务能力,防护意识,都是顶尖的。
与别的社区物业不同,项目将以“荣尚荟”级别的高端物业标准来服务金地仰云业主,守护安康。
比如,全天候专属管家服务,金地“享家”APP一键呼叫,更有24小时全面巡查、生活咨询服务、代办服务,就算是隔离在家,也不用担心物资供应。
如果遭遇突发公共卫生事件、恶劣天气,更能够快速响应,为业主提前预警,同时启动相关应急预案,保护业主健康。
|金地仰云物业防控疫情
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低密度,仅172席,圈层纯粹
更为重要的是金地仰云社区密度低,仅172席复墅单位,抬头即是蓝天白云和花园。
据房产君了解,金地仰云的客户群,更多的是企业主等高净值人群,圈层纯粹。
他们追求品质生活,没有人员嘈杂,没有人头攒动,居家安全又舒适。
|金地仰云实景图
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类一梯两户,减少不必要接触
衡量一座住宅,是否拥有足够的气场和尺度时,地段、景观、配套自然必不可少,但还有一个关键的指标。那就是:梯户比。
如今,广州城央,受制于地价,建筑成本,市面上住宅多是两梯四户,甚至是两梯六户,颇为拥挤。
而在金地仰云,为类一梯两户设置。
丨金地仰云营销中心实景图
这也意味着,业主基本上不需要与其他住户共享空间,可直抵家门,实现人与人零接触,是仪式感,更是安全感。
此外,金地仰云配置的是上海三菱2.5m/秒高速电梯,电梯等待时间大大缩短,减少在公共区域的暴露时间。
而且梯户比会影响楼栋结构和户型布局,高梯户比项目,多为板式设计,可兼顾每套房的通风、采光和视野,同层无互视范围,极具私密性。
如此尺度,在广州城央,已是奢侈。
丨金地仰云效果图
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上下两层空间,两代人各得精彩
空间尺度,人性化装修细节,也是金地仰云的迷人之处。
目前,项目主打建面约125
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- 编辑:刘昆
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