最新！2022年12月十大城市二手房房价地图2023年3月16日二手房房价查询

　　2月1，宅成交量回落南京二手住，持续下跌房价环比。方面成交，量回落至5000套阁下12月南京二手室第成交，增转降环比由，30%降幅约。方面价钱，格环比下跌0.57%12月南京二手室第价，0个月下跌已持续1，环同比均下跌各区县价钱。月下旬12，楼市限购南京优化，购房无需社保外埠户籍在宁，的户籍家庭增购1套住房且有60岁及以上成员。来看团体，在必然水平上提振市场感情楼市调控政策的连续优化将，活泼度或无望提拔南京二手房市场。

　　2月1，量环比由增转降成都二手房成交。方面成交，2月1，量不敷13000套成都二手室第成交，增转降环比由。方面价钱，月以来自10，环比呈连续下跌形态成都二手室第价钱，收窄至0.28%12月房价跌幅，流跌幅相对较大此中青白江、双，5%及以上均在0.。28日12月，“带押过户”政策成都推出二手房，二手房买卖本钱既有益于低落，了买卖节拍同时也放慢，激起市场生机可以有助于。

　　2月1，格环比“十连跌”武汉二手室第价。月8日12，易会正式启动武汉房地产交，会时期房交，政策不竭楼市利好，优化购房打点资历等如调解限购地区、，需求开释助力购房。2月1，量达年内最高位武汉新居成交，表示相对平平二手房市场则，与11月根本持平二手室第成交量。方面价钱，价钱跌幅为0.47%12月武汉二手室第，个月环比下跌已持续10。域看分区，室第价钱环同比均下跌武汉各次要市辖区二手，洲环比跌幅较大此中汉南、新，.8%均超0。

　　2月1，交量持续两月上升杭州二手室第成，有所收窄价钱环比。 月以来1 1，新政不竭出台杭州稳楼市，利率片面下调等利好政策划员楼市活泼度连续提拔首套房认房不认贷、二套房首付比例低落、房贷。2月1，房成交量环比完成“二连升”杭州（含萧山、余杭）二手，3900套成交范围约，17新政”施行后的6月份在2022年内仅低于“5。方面价钱，格环比下跌0.15%12月杭州二手室第价，0.26个百分点跌幅较11月收窄。

　　2月1，交量处年内低位上海二手室第成，比持续上涨二手房价环。2月1，情影响受疫，成交量持续回落上海二手室第，1.2万套团体范围约，低位程度处于年内。方面价钱，期仍相对较高业主心思预，格环比上涨0.23%12月上海二手室第价，一上涨都会为十城中唯。将来估计，市场或仍存在支持住民改进需求对，逐步削弱后疫情影响，活泼度无望提拔上海二手房市场。

　　2月1，情影响受疫，连结低位运转态势广州二手房市场，比跌幅扩展二手房价环。2月1，环比下跌0.20%广州二手室第价钱，0.13个百分点跌幅较11月扩展。域看分区，房价均呈下跌态势广州各辖区二手，湾、越秀价钱表示相对妥当此中中间地区如海珠、荔，跌幅较斗室价环比；、从化等团体议价空间较大而核心地区如增城、南沙，较为较着价钱下跌。

　　2月1，市场暗澹扫尾重庆二手房，有所扩展房价跌幅。阅历严峻疫情11月重庆，下“停息键”都会被迫按，量间接腰斩二手房成交；2月1，虽逐渐削弱疫情影响，成交照旧不幻想但重庆二手房。方面价钱，宅价钱环比下跌0.53%12月重庆主城区二手住，个月下跌已持续9，0.06个百分点跌幅较11月扩展。28日12月，楼市政策重庆优化，租可不计入家庭住房套数明白住民自有住房用于长，时同，买新再卖旧”撑持住民“先，二手房良性轮回此举或将增进一，提振市场自信心的感化起到增进市场规复、。

　　2月1，交量环比小幅降落深圳二手室第成，续下跌房价继。方面成交，共成交近2100套12月深圳二手室第，增转降环比由，约5%降幅；本持平同比基。方面价钱，已持续21个月下跌深圳二手室第价钱，跌0.28%12月环比下，.09个百分点较11月收窄0。来看整年，室第共成交2.2万套2022年深圳二手，下滑近50%较2021年；年累计下跌3.87%二手室第价钱2022，均累计下跌各区县房价，团体表示较为疲弱深圳二手房市场。

　　来看环比，手室第价钱一涨九跌12月十大都会二，涨都会为上海环比独一上，.23%涨幅为0；都会中下跌，环比跌幅较大南京、重庆，.5%均超0。来看同比，价钱同比四涨六跌十大都会二手室第，涨幅最大上海同比，06%为4.；跌幅最大深圳同比，87%为3.。

　　2月1，交量小幅回落天津二手房成，环比跌幅收窄二手室第价钱。2月1，量不敷9000套天津二手房成交，增转降环比由，足10%降幅不。方面价钱，宅价钱环比持续下跌12月天津二手住，0.19%跌幅收窄至。行“带押过户”政策12月天津开端试，短买卖周期有助于缩，易本钱节流交，房市场生机激活二手。

　　22年20，市下行天下楼，市场承压二手房，成交范围同比降落超15%15个代表都会二手室第。内年，境连结宽松基调天下楼市政策环，协同发力稳楼市供需两头政策。2月1，次亮相中心三，要（2022－2035年）》提出增进寓居消耗安康开展指明2023年房地产开展标的目的:《扩展内需计谋计划纲；是百姓经济支柱财产国务院重申房地产；确保房地产市场安稳开展中心经济事情集会指出要。前当，触底企稳的枢纽期间房地产市场正处于，都会二手房市场作为研讨工具中指研讨院拔取天下十大中心，时空特性描写量价，供更多参考信息为市场到场者提。

　　023年瞻望2，产行业主基调“稳”为房地，计将持续连结宽松天下楼市政策预，准、房贷首付比例及利率等方面或将停止调解更多中心一二线都会在限购、首套房认定标，无望进一步加大因城施策的力度。来看团体，势逐渐好转、社会经济逐步苏醒跟着楼市政策连续宽松、疫情况，自信心无望逐步修复2023年楼市，愿或将上升住民购房意，计将迎来企稳修复天下二手房市场预。

　　2月1，成交量环比降落北京二手室第，跌幅收窄房价环比。方面成交，中上旬12月，情影响受疫，房等举动受限客户看房、买，跃度较着回落北京楼市活；以来下旬，过传染顶峰跟着逐步渡，复工复产各行业，市场逐渐回暖北京二手房。来看团体，成交量近8800套12月北京二手室第，18.4%环比降落，43.2%同比降落。方面价钱，格环比下跌0.08%12月北京二手室第价，0.05个百分点跌幅较11月收窄。将来估计，情况不竭宽松跟着楼市政策，逐步削弱疫情影响，市场或有所回暖年后北京二手房。

　　津、杭州、南京、重庆、成都、武汉、大连、青岛、合肥、郑州、佛注：前文说起的15个代表都会别离为北京、上海、广州、深圳、天山

　　数体系百城价钱指数按照中国房地产指，22年20，累计下跌0.77%百城二手室第均价，年由涨转跌较2021。2月1，跌幅扩展至0.22%百城二手室第均价环比，月环比下跌已持续8个；价环比下跌0.18%十大都会二手室第均，0.07个百分点跌幅较11月收窄；至0.45%同比涨幅收窄。