证监会放大招！房地产市场重磅利好！2022年11月29日

　　金融市场不变和经济社会开展全局答：房地产市场平妥当康开展事关。中心、国务院决议计划布置证监会坚定贯彻落实党，本市场功用主动阐扬资，房企资产欠债表方案撑持施行改进优良，弥补力度加大权益，量、防备风险、转型开展增进房地产市场盘活存，宏观经济大盘更好效劳不变。方面调解优化5项步伐证监会决议在股权融资，日起实施并自即。

　　表达了本钱市场撑持房地产市场平妥当康开展的政策立场问：证监会易会满主席在不久前召开的金融街论坛年会上，业股权融资方面在撑持房地产企，些政策步伐详细有哪？

　　股权投资基金感化5、主动阐扬私募。募投资基金试点展开不动产私，办理人设立不动产私募投资基金许可契合前提的私募股权基金，构资金引入机，贸易地产、根底设备投资存量室第地产、，不动产并探究新的开展形式增进房地产企业盘活运营性。

　　s盘活房企存量资产感化4、进一步阐扬REIT。加大事情力度会同有关方面，REITs常态化刊行鞭策保证性租赁住房，市场的“保租房板块”勤奋打造REITs。流、财产园区等资产刊行根底设备REITs鼓舞优良房地产企业依托契合前提的仓储物，REITs的扩募资产或作为已上市根底设备。

　　司并购重组及配套融资1、规复涉房上市公。产企业施行重组上市许可契合前提的房地，地产行业上市公司重组工具须为房。股分或付出现金购置涉房资产许可房地产行业上市公司刊行；购置资产时刊行股分，配套资金能够召募；易对价、弥补活动资金、归还债权等召募资金用于存量涉房项目和付出交，地、开辟新楼盘等不克不及用于拿地拍。相干行业的上市公司修建等与房地产严密，上市公司政策施行参照房地产行业，、高低流”整合撑持“偕行业。

　　涉房上市公司再融资2、规复上市房企和。公然方法再融资许可上市房企非，策撑持的房地产营业指导召募资金用于政，生”相干的房地产项目包罗与“保交楼、保民，旧城革新拆迁安设住房建立经济合用房、棚户区革新或，求的弥补活动资金、归还债权等和契合上市公司再融资政策要。上市公司再融资许可其他涉房，集资金投向主业请求再融资募。

　　企业境外市场上市政策3、调解完美房地产。政策连结分歧与境内A股，的H股上市公司再融资规复以房地产为主业；他涉房H股上市公司再融资规复主业非房地产营业的其。