苏宁扩张之路：投资文体、地产、物流项目超383亿，盈利、偿债靠"卖"阿里股票

出品丨搜狐财经

作者丨范迪

近日，苏宁的债务问题引起越来越多的关注。

据搜狐财经统计，苏宁系一年内到期的债券规模超223亿。昨日，张近东、张康阳质押苏宁控股全部股权给淘宝一事，更加深了市场对苏宁资金链问题的担忧。

今年11月以来，苏宁易购累计斥资30亿进行债券回购，以提振消费者信心，并针对“资金链崩盘”传言两次发声否认。然而收效甚微，苏宁债券连续多日阴跌，难掩颓势。

据统计，2013年至今，苏宁通过“买买买”在百货、文娱、体育、地产、物流等领域的投资支出高达383亿元，而激进扩张的资金基础或来自大举借债。

在偿债和账面盈利的双重压力下，苏宁易购不得不通过股权投资、增资扩股、出售门店等资本手段来粉饰业绩。

投资文体、地产、物流等项目支出达383亿

起家于零售业务的苏宁，近年来追求多元化发展，将业务分支延伸至金融、地产、物流、文体等领域，先后通过“买买买”将37家万达百货门店、家乐福中国80%股份收入囊中，投资PPTV、龙珠直播、国际米兰等文体项目，同时不断开发苏宁酒店、写字楼等商业地产项目。

据统计，仅2019年，苏宁就相继完成了对Kakogawa、万达百货、家乐福中国、6家资产管理公司的合并。

苏宁易购2019年报

2019年2月12日，张近东宣布收购37家万达百货门店，此次收购共斥资27亿元，被苏宁视为其在全场景智慧零售布局的重要落子。

收购万达百货业务为苏宁易购当年带来了14.02亿元的商誉，而截至今年6月底，苏宁易购财报显示，苏宁易购持有的万达百货100%股权已被苏宁全部用于借款质押。

四个月后，苏宁易购在消费场景布局中再落一子，宣布以48亿元收购家乐福中国80%股份，家乐福中国2019年四季度实现盈利898.28万元。

2019年10月22日，苏宁易购斥资8.39亿元完成对6家资产管理公司100%股权的收购。

数据显示，2019年苏宁易购开展对外股权投资，收购万达百货、家乐福中国股权等投资活动，及加强仓储、自建店物业的建设，由此带来报告期内投资活动现金流净流出208.71亿元。

除加码百货门店等线下零售网络外，为了丰富业态，苏宁易购还创新性地推出了“苏宁极物”“苏鲜生”“苏宁小店”“苏宁零售云”等业态，品类涉及母婴、生鲜、3c、快消等众领域。

而由于激进扩张导致在选品、定价和地理位置上不具优势，成立于2016年的苏宁小店由于连续亏损，已于2019年6月被上市公司剥离出表。

此外，为了加强在物流领域的业务发展，苏宁子公司苏宁物流于2017年斥资42.5亿元，完成对天天快递的收购。

被苏宁收购后的天天快递，仍处于亏损中，且亏损逐渐扩大。2017年和2018年，天天快递分别净亏损5.81亿元和12.97亿元，到2019年，亏损额扩大至17.86亿元。

除传统零售业务投资外，苏宁易购还将跨界发展的触角延伸至文娱、体育领域。在更早的2013年，苏宁斥资2.5亿美元收购PPTV；2016年，苏宁先后以19.6亿元收购意大利国际米兰足球俱乐部68.5%股权，以3.2亿美元收购龙珠直播。

2017年，苏宁战略投资恒大地产200亿元，寄希望于在恒大重组上市后，通过出售股权获得丰厚回报以偿还自身债务，最终因恒大地产回A失败梦碎。

作为苏宁集团业务版图中的重要一枝，苏宁置业不断通过拿地，开发星级酒店、写字楼等商业地产项目。而就在12月4日，张近东已将其持有的苏宁置业65%股权质押给了淘宝中国。

仅就上述投资项目计算，苏宁近年来在物流、文体、零售百货等领域的投资支出达382.77亿元。

偿债、账面盈利靠“炒股”

那么，苏宁激进扩张的钱从何而来？

苏宁易购和苏宁电器的现金流状况并不乐观。截至2020年9月30日，苏宁易购总负债1361.40亿元，期末现金余额136.27亿元，货币资金308.37亿元。

截至2020年6月30日，苏宁电器的总负债高达3002.89亿元，而期末现金及现金等价物仅剩247.96亿元。

实际上，苏宁易购疯狂扩张业务版图的基础并非源于自身资金投入，而是通过大举借债实现。

截至2020年9月30日，苏宁易购短期借款增长超48%。据wind数据，苏宁易购目前共存续债券13只，存量规模共计138.91亿元。其中，共有5只债券将于明年11月16日之前到期，一年内需偿还的债券规模达65.25亿元。

苏宁易购之外，苏宁电器半年内也面临超158亿的债券回售压力。照此计算，苏宁易购和苏宁电器在接下来一年内到期的债券总额超223.7亿元。

值得一提的是，上市主体苏宁易购自2014年以来，扣非后净利润连续6年为负，截至今年9月底，苏宁易购累计扣非净亏损达109.92亿元。

而账面上却始终保持了盈利，主要得益于苏宁易购通过股权投资、苏宁金服增资扩股、出售子公司股权等资本手段获得的收益。

2016年，苏宁以140亿元，按照81.51美元/股的价格，投资认购阿里巴巴增发的普通股股份，完成后占股约为1.09%。

后苏宁于2017年12月、2018年5月、2018年12月分三次售出其所持的阿里股份，分别实现净利润32.5亿元、56.01亿元、52.05亿元，累计实现净利润高达141亿元。

此外，苏宁易购还通过转让苏宁小店股权，增加净利润34.28亿元；通过苏宁金服增资扩股，给上市公司带来约158亿元的投资收益。