【粉丝卖房】三轨交汇天河公园站+证过5年，141平4房860万

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今天， 房产君帮忙卖的分别是 紫林居，如果你有兴趣，不妨逐一细看，有喜欢的房子时，直接联系业主。

业主自荐

1、区位好，房源位于天河公园板块，靠近珠江新城、金融城， 东面紧邻天河区政府，具有一定的发展潜力。

2、本物业属于小区第二排，南向望中心花园，闹中有静，绿树成荫；小区整体绿化率较高，且天河区政府于2019年财政拨款1600万元整改和提升本小区的环境绿化和市政管道，居住舒适度佳。

3、房源于2000年建成，位于中层（总楼层为9层，本物业位于5楼，首层抬高，因此实际位于6层的高度），正南向，标准层高，实用率高达约90%；一梯两户，纯板式结构，南北对流，通风采光好，空间方正实用；已加装电梯为电梯房。

4、双证物业，需要2个购房名额。房源原本由2套2房打通改成4房， 业主早期因用于自住而对房屋间隔进行了调整；后业主又因用于租赁而重新间隔成两套独立物业。租赁期分别在2021年6月初和7月初结束。后期买家可根据实际使用情况修改。

5、本物业目前周边的住户大都是自住的政府及企事业单位人员和家属，人员素质较好，居住氛围浓厚，适合买家自住。