1508万成交！竞价80轮！天河北法拍房火爆成交！

我的妈呀！ 现在的天河楼市，二娃已经越来越看不懂了！

一套法拍房，竟然活生生的从775万，干到了 1508万成交，竞价 80轮，溢价达 94.5%！

最夸张的是，这套法拍房的实际成交总价，比银行评估价还高出了400万！

究竟怎么一回事儿呢？我们一起来看看！

没错，今天二娃要爆料的这套法拍房，是位于天河区龙口西路的 天誉华庭伊顿18。

| 项目位置

| 项目大门

要说位置嘛，它的确比不上中海花城湾、保利心语这些天河网红盘。但人家好歹也是在天河北 CBD核心地段啊，更何况它对口的学校还是 龙口西小学。

所以，众人争抢也情有可原。

不过，这个竞拍的激烈程度以及溢价率，却远超二娃的想象。

1508万成交！竞价80轮，溢价达94.5%！

原本我以为，竞价几十轮，溢价超50%的场面，只会出现在开发商抢地之中。

但没想到，一套天河的法拍房，也能掀起这般风雨！

也就是说，最终竞拍价格，高出起拍价约 733万元！几乎就是翻了一倍了喂！

为什么这套法拍房这么吃香？

看到这个结果，正常人都会有个疑问：为什么这套房子这么吃香，大家都来抢？

于是，二娃试着去找了下原因。没想到，还真被我发现几个重要线索。

第一、项目起拍价远低于市场价，买到即是赚到。

从拍卖信息可以看到，天誉华庭伊顿18这套房子，建面约203