楼下广大附今年交付，科学城南向复式四房，最后的机会

等到孩子要上学的时候，你才知道父母能有多拼。

春节刚过，一位15年未联系，在北京工作的同学老K，加房产君好友，并发出了语音邀请。

| 与老K的对话截图

让房产君颇感意外的是，他的目的并非叙旧，而是为孩子的教育而来。

交流得知，他目前在北京工作，户口在深圳，孩子将在2年后上小学。

由于拿不下北京户口，没办法上公办学校；深圳虽然落了户，但是优质教育资源稀缺，学位房的售价更是让人望而生畏。考虑再三，他决定辗转广州，在这座资源丰富，房价更亲民的城市购置一套学位房，把孩子送进名校。

因为一张门票，不惜跨越大半个中国来置业，为孩子操碎心，老k是无数中国父母的写照。

|正上学的学生 图源： 广州房产 细鹏

01.

一套靠谱学位房，有多不容易？

从时机上看，当下也正是老k们关注学位房的好时候。

根据过往的经验，每年3月-5月，都是市场交投旺季，而今年，或许尤甚。

数据显示，广州楼市成交量在1月、春节双双创下历史新高，3月小阳春大概率将如约而至，在价格方面，优质资产依然稳中有涨。有需求的买家，出手宜早不宜迟。

丨优质学位房，最能打，图源：视觉中国，已获授权

但是，要想买到一套心水的房子尚且不容易，学位房就更不用说了。

学位房有一个至为重要的原则，那就是确定性，这对正在建设的新房而言，有着诸多挑战。

如果楼盘没有配建小学，只有教育局公布招生政策，才知道对口学校是哪一所。部分楼盘虽然有配套学校，但是引入名校需要实力，也需要时间，不到最后一刻，学校都可能存在变数。

另外，项目就算引入了名校，什么时候开学，学位配比高低也是问题，毕竟，因为学位不够分而维权的案例，时有发生。

这也是为什么，很多家长只能咬牙花上高成本，买入市区老破小二手房。

丨一个老破小，多少人生活降级 摄影：广州房产 细鹏

02.

九年一贯制，拿下公办广大附

买入老破小，虽然学位保全了，但是却大幅降低了生活品质。

二者，真的难以两全吗？

| 项目效果图

其实未必，让我们将目光放到大热的黄埔科学城，这里有一座梦幻的山居住宅