能复制中海花城湾神话的,可能,也只有中海
越是牛市,买房越需要智慧。
什么样的房子最值得买?二手房市场往往是最好的试金石。
回顾2020年,广州冒出了不少明星二手社区,短短数月的时间,房价实现跳涨,这种跨级式的跃升,在任何一个高峰期,都是不敢想的。
在这当中,有一个当之无愧的领头羊,它就是位于珠江新城的中海花城湾。
来看一张价格走势图:
链家成交数据(注意,是成交数据,不是挂牌价)显示,2019年12月,该盘网签价为10.47万/平方米,随后一路上扬,2020年11月,网签价攀至13.12万/平方米的历史高位,涨幅为2.65万/平。
以一套100方的户型为例,假如,在2019年末买入,平均增值265万。在2016年上半年买入,这个数字是712万(当时网签价约6万/平)。 假如,你在2010年买入,增值多少?超过1160万 (当时网签均价15835元/平方米)。
错过这样的印钞机,让多少人捶胸顿足?
丨示意图 来源:视觉中国 已授权
花城湾,凭什么成为一支神话?
中海花城湾的成功,离不开几个关键词,那就是地段、配套、江景。
首先我们来看看地段。
中海花城湾所在的珠江新城,历经近二十年的打造,最终成为广州的CBD。
珠江新城是300米以上高楼最密集的区域,汇聚了广州最多的世界500强,和总部企业,以金融产业为龙头,现代服务、互联网、房地产等百花齐放。在它的带领下,2019年天河CBD以3328亿产值,冠绝中国CBD。
丨花城广场俯瞰图 来源:视觉中国 已授权
珠江新城除了产业领先,配套规格也毋庸置疑。
别的不说,光是一条中轴线就云集了广州最为高端的资源,比如广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆、花城广场,花城湾步行10分钟便是花城广场,抬头就是广州最美的天际线,项目东面还有CBD唯一的公园
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- 编辑:刘昆
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