房屋70年后自动续期！但你家房子能住70年吗？

70年后房子能否续期，许多人关心的心头大事，终于迎来了曙光！

5月22日，作为今年全国两会重头戏之一，经过数十年酝酿，5年编篡的《民法典（草案）》提请十三届全国人大三次会议审议，有望在今年的会议上表决通过。

根据民法典（草案）第三百五十九条：

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。

这意味着，备受关注的70年产权续期问题，大局已定，可以自动续期，不用担心被收回。

如此一个喜大普奔的消息，却有网友不屑一顾的表示：

现在房子问题一大堆，能不能住满70年还不一定呢～

呃，这话说的竟让房产君毫无还嘴之力……

主要是如今大部分的房子，质量确实令人堪忧……

房产君经常会收到一些粉丝发过来的房屋质量问题，比如收楼验房的时候出现了渗水、墙壁空鼓、地板砖开裂、地面不平、偷工减料等。

| 墙壁空鼓

| 地板砖开裂

| 纸皮堵住厨房天花板的洞，试图掩人耳目

| 橱柜下面不铺地砖

| 浴室漏水像开了水龙头一样

而这些问题，除了影响居住体验，严重的还会影响房屋的使用寿命。

因此，在收房前，一定要做好验房工作。收房时请千万要记得： 先验再收！ 先验再收！ 先验再收！

不过验房这项目工作，需要一定的专业知识。房产君的建议是：

找一个专业的验房机构，最好是第三方的验房机构，可以出具相应的验房报告，包括一定的整改建议，以便做到心中有数的同时，利于开发商的整改。

房产君这里就有两个专业的人士推荐：

董工

中级验房师；湘盟验房联合创始人；湘盟验房培训学院校长

先后两年从事建筑施工和分户质量查验工作。在珠海、中山、深圳、东莞、等城市进行毛坯房验房、装修房验房，别墅验房近两年现场作业房屋查验经验；有丰富的房屋质量实战经验和案列的相当积累。

綦工

高级验房师；湘盟验房培训学院特聘金牌教练；

先后在珠海、中山、深圳、东莞、惠州、佛山、广州等城市进行毛坯房验房、装修房验房，别墅验房近7年现场作业房屋查验经验；有丰富的房屋质量实战经验和案列的相当积累。

最近广州降水频频，而雨季恰好是检验房屋承受能力的最好时机。

为了回馈广大粉丝，房产君特意联合上述两位专业人士推出验房服务，于5月31日前报名验房的粉丝，可享受六折优惠哦！

还等什么，快来报名吧～

报名方式：报名验房”

喜大 普