万众期待！新年头号热盘，恒大金碧花园明日开盘

原标题：万众期待！新年头号热盘，恒大金碧花园明日开盘

如果要问年后第一热盘是谁，答案非恒大金碧花园莫属。

它有多火爆？房产君分享两个细节：

项目板房开放短短三天，不少于50位粉丝向房产君提出咨询，为此，房产君不得不开辟专门的 主题服务。

｜粉丝咨询房产君部分截图

实际上，恒大金碧花园，在二手市场上，同样炙手可热。

据广州中介协会统计数据，2019年，项目连续四个季度高居全市二手交易的榜首，全年合计成交282套，稳居全年销冠。

2020年，新组团的面世，无疑给市场带来了一大惊喜，火爆，也就成了应有之义。

宝刀不老，恒大金碧花园凭什么？

那么，为什么恒大金碧花园如此受关注？

01

稀缺造就人气

首先，是稀缺。多年来，项目所在的海珠，罕见新房上市。

中指院数据显示，2014年-2019年仅上市7335套住宅，位于全市第二低，仅次于越秀，为荔湾的1/5。

区域 上市套数 从化区 33463 增城区 144746 南沙区 87795 花都区 67591 番禺区 52826 黄埔区 89934 海珠区 8185 荔湾区 31035 越秀区 3404 白云区 20470 天河区 19016

｜2014年-2019年广州各区新房供应 来源：中指院

但需求量有多大呢？近6年来，海珠成交量高达12515套。不仅如此，根据广州统计局数据，2018年，海珠区常住人口超过169万，户籍人口105.6万，无论是首次置业，还是改善置业，都嗷嗷待哺。

其中，作为承载广州工业记忆的黄金走廊，工业大道曾是居住的热门板块，但自恒大金碧花园三期售罄后，便鲜有新盘推出。

恒大金碧花园的面世，意味着什么，不言而喻。

02

醇熟造就人气

海珠作为广州老城区，商业、交通、医疗等各项配套已经无需赘述。难得的是，恒大金碧花园，项项占优。

｜美丽的海珠西部

四大商圈环绕，走两步就是商业中心

比如商业方面，恒大金碧花园坐享工业大道、江南西、江燕路、中大客村四大商圈，而最近的购物广场新都荟距离项目不过800米。周末，随便一个商场打卡，都能逛上一整天，一个月都不重样。

当然，如果你是吃货一枚，藏匿在大街小巷的老字号美食店，更能让你幸福指数飙升。宝业路烤生蚝，秘制牛杂、糯米饭，这才是浓浓的老城烟火气。

｜项目商业示意图

3公里6所三甲医院，为健康护航

项目医疗资源也很密集：3公里范围至少6所三甲医院，比如中山大学孙逸仙医院，南方医科大学珠江医院、广东省口腔医院等，随时为健康保驾护航。

坐拥三地铁口！瞬达广佛

交通更是四通八达。仅仅是地铁路网，就足够让人尖叫。

一方面，项目门口就是地铁石溪站，这是广佛线与10号线交汇处，短短几个站便可换乘3号线沥