投资16.45亿！黄沙水产新市场计划3年内建成！

原标题：投资16.45亿！黄沙水产新市场计划3年内建成！

2月28日，广州港集团，在广州公共资源交易公共服务平台，发布了广州黄沙水产新市场项目涉及施工总承包招标公告。

公告显示，该项目总招标控制价为人民币164406.52万元，总工期为36个月。

新市场位于东洛围

公告显示，黄沙水产新市场项目，位于荔湾区最南端，东洛围地块、停车厂用地位于环城高速以南、南临珠江，北侧物流用地位于环城高速以北。

该项目用地面积57097平（其中东洛围地块19768平，停车场用地12213平，北侧物流用地25116平），总建筑面积187350平，包括东洛围地块（水产市场）65244 平，停车场用地（停车楼42437平，北侧物流用地地上8层79669平。

东洛围地块（水产市场）计容面积52369平，包括办公面积13902平，商业面积13857平，水产交易市场（地上）16038片，水产交易市场(地下)8188片，机动车位268个；停车场用地（停车楼）地上4层，总停车位480个；北侧物流用地地上8层，主要为冷库及其他配套用房。

地铁10号线经过

黄沙水产市场曾多次传出过搬迁消息，直到去年7月25日，广州市城市规划委员会会议审议《荔湾区沙洛片区节制性具体规划》，正式确定将黄沙水产市场搬迁至荔湾区沙洛片区内的东洛围。

按照沙洛片区的规划，东洛围新建水产市场主体建筑如大型白色邮轮造型，东面与美食港相接，滨江公园相邻。

| 黄沙水产新市场规划效果图

考虑到新水产市场选址地处主要的滨水景观地域，水产市场总建筑限高38米，主体建筑(不低于计容建筑量的70%)集中在25米以下，25米以上的建筑采用退台的形式；经由过程加大滨水建筑退让公共空间，增添了2.77公顷的公共开敞空间。规划还提出勾勒富有韵律、表现珠西滨水风貌的城市天际线，形成珠西滨江贯通的十里慢道。

在路网方面，沙洛片区将增添1条次干道和4条歧路，若干条非定位道路。此外，在建的广州地铁十号线也经过该片区，并设地下站东沙站。

此外，规划还明确了一处水上巴士码头用地和一处水上货运码头用地。换言之，未来市民或能通过搭乘水巴来此采购海鲜。

周边房价达5万/平

值得一提的是，黄沙水产新市场，与广钢、广船、广纸三大旧改项目毗邻。

其中，又以广钢新城在售一手住宅最多，均价普遍在5万+/平上下；周边年限较久的二手住宅，参考价则在2.8万/平左右。

广钢新城在售一手项目价格一览

项目 价格 振业天颂花园 4.2万/