唉，珠江铂世湾也要涨价冲到5万/

番禺一网红盘又要涨价了！

昨日，有网友爆料，珠江铂世湾又要涨价，今日起涨价5%，甚至有人说起码涨15%。

爆料一出，群里便“炸开了锅”，有的网友很无奈，也有网友表示怀疑：真的还涨价吗？

要知道，珠江铂世湾已经不是一两次被曝出涨价了，今年5月以来，该盘每次加推都备受关注，现场火爆，可谓炙手可热。

那么，珠江铂世湾是否又要涨价，涨价幅度又是如何？房产君也是同款好奇。

其实，早在上周，项目便发出一则紧急通知，提出10月19日起，珠江铂世湾所有房源全线涨价5%。

今日，房产君向现场销售求证时，得到肯定答复。

据销售介绍，项目目前在推F7栋新品，户型有建面约94平3房、建面约118平4房和建面约139平5房。其中，94平、118平单位所剩货量不多。

原先折后均价为4万-4.8万/平，但涨价5%之后，售价就会上涨为4.3万-5万/平左右。

相信眼尖的网友会有疑惑，现在还有4万/平的单位？按照现场销售的说法，这些主要是低楼层的单位。

此外，据了解，F7栋的位置较好，部分单位可以望江景，同样望江且并排的F8栋新品，也即将推出。

据现场销售介绍，5月加推以来，每次加推几乎都会涨价，涨价幅度在1000元/平以内。8月签约公立华附番小时，项目也有一波涨价，但幅度并不大。

据中指数统计数据显示，珠江铂世湾均价从今年5月开始便有明显上涨。

珠江铂世湾2020年1-10月均价 时间 均价（元/平） 10月 45780 9月 45982 8月 45203 7月 44263 6月 43466 5月 43399 4月 42636 3月 42566 2月 42890 1月 42684

数据来源：中指数

1-4月时，均价还一直在4.2万/平左右徘徊，5月时跃涨到43399元/平，当时，加推F1、F2栋，劲销13亿。

|5月加推时，现场爆满

随后，6月加推F3栋，8月加推F4栋、F5栋，9月加推F6栋，最后到10月加推F7栋，均价已经涨至45780元/平。

每次加推都看到价格上涨，而且现场还挺火爆，这也难怪，珠江铂世湾又摩拳擦掌地涨价！

看到这里，相信不少网友也会吐槽：这个楼盘也是有不少缺点，怎么涨价还这么夸张！

那么，这楼盘涨价的底气到底在哪里呢？房产君认为，主要有这几方面的原因：

其一、教育资源优势较大，项目已引入公立番禺区华附番小铂世湾学校， 据现场销售介绍，该校为6年24班配置，业主优先，预计明年9月开学。

| 签约仪式现场

其二、地段较好，在万博CBD周边，坐享区域利好。

今年是万博CBD的兑现元年，9大地标均已基本建成， 体量达180万方的佳创地下空间预计年底开业。

| 万博地标基本建成（图源：信投万博）

交通方面，周边还有地铁7号线、18号线+南大干线贯穿。 据百度测距，项目到7号线员 岗地铁站直线距离约1.1公里。

其三、部分单位可望江，居住环境舒适。

靠近江边的单位，可以望江，比如G1栋以及10月加推的F7栋。

|珠江 铂世湾实景图

此外，小区内还有近40000m