融信中国(03301)：如何挖掘“三道红线”下的潜在机会?

自8月20日“三道红线”浮出水面后，这一融资新规落地的脚步越来越近了。

“三道红线”，指的是房企剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。根据踩线条数来看，房企被分为“红橙黄绿”四档，“红档”房企为“三道红线”均踩，“绿档”房企没有踩中任何一条“红线”。

要知道房地产本来就是一个以“高杠杆”闻名的行业，资产负债率超过70%的房企俯拾皆是。至此，在融资新规渐进的背景下，如何优雅地不踩线便成了所有房企为之奋斗的目标。

而在这一条充满压力的“减债”赛道中，融信中国(03301)算得上是一位“跑得快”选手了。

截至2020年6月30日，融信中国剔除预收款后的资产负债率为73.8%，净负债率为91.25%，现金短债比为1.7倍，三条红线只踩了一条，且还只是刚刚过了线。与此同时，该公司继续将降低负债率“这面大旗”扛在肩上