第一财经栏目邀钜派投资分析师邵倩寅探讨宅地低溢价出让会否成为常态？

　　钜派投资集团分析师邵倩寅:11月成交的6幅地都是住宅用地，且地段均处于远郊的刚需板块，成交均价在每平米2.1万-2.7万左右，且开发商都较为大牌，成交的溢价大多数不到1%，能看出来低溢价的趋势和纯住宅用地供应的发力。

　　钜派投资集团分析师邵倩寅:这些地块的周边楼盘近两个月的成交价大约在每平米3.6万-4万左右，且这些楼盘大多数离地铁站较近，距离市区的距离自驾约1个小时，并且周围的配套比较成熟。这六块地集中的地段是新城或者产业区等远郊的核心刚需地段，参照周边地区近两个月的成交价格是不到4万，对未来房价起到一个参照作用，价格是趋于适中，起到一定的稳定器的作用。返回，查看更多