中国价值公司100丨走进中国奥园：构筑健康生活，做具有企业家精神的奋斗者

编者按：企业从未像今天这样被关注，也从未像今天这样成为社会的中流砥柱。而当下，商业模式从未如此错综复杂，也从未如此孕育生机。

在技术、消费、模式等多种因素驱动的市场变革背景下，搜狐发起《中国价值公司100》系列报道，以媒体视角出发，联合专业研究机构，发布融合价值判断和数据判断的综合榜单，致力于挖掘中国好公司、发现企业独特价值。

2020年9月9日，《中国价值公司100》探访之旅正式启动，首站走进广州，深入走访小鹏汽车、广汽新能源、广汽乘用车、文远知行、奥园集团、雪松控股等6家企业，涉及新造车、新能源、传统汽车制造商、自动驾驶技术、大宗商品供应链及化工、房地产等6种类型，对话企业掌舵者或品牌操盘手。

《中国价值公司100》探访之旅走进中国奥园，图片来源：搜狐财经

9月9日，由搜狐财经主办的中国价值公司100项目再度扬帆起航，开启2020年的首度线下探访之旅，走进广州标杆企业之中国奥园（全称“中国奥园集团股份有限公司”，股票代号：03883.HK）.

本次探访活动由搜狐网副总编辑晏成带队，以参观考察和座谈形式展开，中国奥园集团品牌管理中心总经理戴远程带领参观并出席座谈会。

探寻千亿房企的成长密码

本次活动中，《中国价值公司100》探访团队参观考察了位于广州番禺万博商务区的奥园国际中心奥园集团大厦。

该大厦总建筑面积35万平方米，由澳大利亚柏涛与上海柏涛联袂设计，是一座220米超高层地标，吸引了奥园集团总部及旗下商业地产集团、健康生活集团、奥买家集团、科技集团等多个核心业务集团，以及智安科技公司、国科生命科学公司、艺能集团等合作企业入驻。未来，还将吸引更多新兴科技产业落地和现代服务业企业入驻。

参观考察时，《中国价值公司100》探访团队还观看了中国奥园宣传片。

中国奥园于1996年在广州成立，2007年在香港上市，秉承“构筑健康生活”品牌理念，持续深化“一业为主，纵向发展”战略布局，已成为涵盖地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新等产业板块的千亿级综合性跨国企业集团，

2016年-2019年期间，中国奥园物业合同销售年复合增长率达66%，增幅持续高于行业平均水平，同时完成“布局-聚焦-深耕”三部曲，由区域性房企成长为全国性房企。

2019年，中国奥园实现合同销售1180.6亿元成为“千亿房企”，同比增长约29%并超额完成全年销售目标，位列克而瑞研究中心发布的《2019年中国房地产企业销售排行榜》第27名。

同期，中国奥园实现营业额约505.3亿元同比增长63%，实现核心净利润约51.2亿元同比增长67%，业绩向好。

2020年，面对突如其来的新冠疫情，中国奥园一手抓防疫抗疫，一手抓复工复产，积极主动应对市场变化，不断提升管理能力与效率，合同销售等各项经营指标继续稳健增长。

2020年上半年，中国奥园录得营业额为282.4亿元，同比增长19%；毛利润82.8亿元，同比增长18%，核心净利润28.3亿元，同比增长14%，股东应占核心净利润为24.5亿元，同比增长21%。

截至2020年6月底，中国奥园已在90个城市匠心筑造317个精品地产项目，覆盖华南、中西部核心区、华东和环渤海区域，中国香港、澳门以及澳大利亚、加拿大等国家和地区。

此外，中国奥园还连续四年跻身《财富》中国500强，2020年荣列榜单第204名，较2019年劲升75位。

同时，中国奥园荣登“2020年中国民营企业500强”第167名，排名较2019年上升105位，已连续三年入选该榜单。

赋能品牌价值共话产业未来

在参观考察当日，中国价值公司100项目探访团队和中国奥园相关领导进行了深度交流与互动。

“从媒体视角出发，我们认为一家优秀的企业，必然是价值充盈的。她不仅要有一定的规模当量和盈利能力，还必须有着积极的价值观，能够改善人的生产生活环境，能够促进社会文明进步，能够扎根过去和现在，指向我们共同憧憬的未来。”搜狐网副总编辑晏成回顾了近期搜狐网与中国奥园的互动交流，并全面介绍搜狐网业务线体系和《中国价值公司100》系列报道。

他认为，本次《中国价值公司100》广州行的第一站来到中国奥园意义重大。地产行业方兴未艾，中国奥园更是后起之秀，已发展成为区域布局合理、主营业务突出、资信良好的专业地产类集团公司。

晏成表示，搜狐网与中国奥园在媒体报道、行业峰会、渠道合作、企业社会责任等诸多方面相契合。未来，搜狐网将发挥“媒体+平台”的双重作用，与中国奥园在更广泛领域展开对话与交流，拓展合作角度和宽度，传播中国奥园品牌。

中国奥园集团品牌管理中心总经理戴远程对《中国价值公司100》探访团队表示欢迎，并感谢搜狐网以及《中国价值公司100》长期以来对中国奥园的关注。

戴远程表示，中国奥园作为广东本土开发商，20年来以创新复合理念开发房地产项目，把运动、养生的健康生活概念带入居住小区。另外,中国奥园发展多元化业务，经过多年发展和精心布局，集团旗下各大产业集团既相对独立又互为支撑，与主业均有较好的协同效益，增长动力强劲。

事实上，向来注重规模、收益指标的房地产行业亦越来越重视品牌的价值塑造。今年8月，中国奥园凭借强劲的综合实力和良好的客户口碑,揽获“中国房企品牌价值第19名”等多项大奖。

“在新形势下，企业发展、品牌价值提升是中国奥园关注的重点内容。”戴远程在交流中表示，企业需要市场推广、产品宣传。不应墨守成规，要关注讲好故事、有情感、寻找价值点。

戴远程强调，希望中国奥园成为具有企业家精神的奋斗者，为构筑健康生活创新美好生活不断努力。未来，在加强“硬实力”之外，中国奥园还将通过经营理念、价值观念、企业文化、企业形象等一系列品牌塑造亦赋予了自身更多的软实力。

戴远程认为，随着市场竞争日益激烈，房地产行业分化速度加快，越来越多的龙头房企正进行多元化业务布局，通过打造协同发展模式，以更大限度发挥主业与多元业务的资源优势，协同提升企业价值与竞争力。

“当前，企业转型和多元化跨界发展也逐渐成为一种趋势。长期以来，搜狐网搜狐聚合全行业资源，用高品质的内容服务用户，并打造跨界影响力。”他说道，中国奥园与搜狐网在多领域的品牌构建，品牌价值多元化等诸多方面有着许多共同的价值观。未来，中国奥园也期待和搜狐网一起，在更广泛开展交流与合作。

座谈会上，中国价值公司100项目探访团队和中国奥园相关领导还就其他话题展开了对话交流。