衡阳调控松绑元旦后暂停执行限价政策？ 官网暂无消息

　　今日朋友圈和衡阳住宅与房地产信息网发布了《衡阳房价趋于稳定 限价政策将于2019年1月1日暂停执行》的内容，表示衡阳市将于2019年1月1日起，暂停执行《关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知》，元旦后将暂停执行限价政策。目测，很快朋友圈将会被置业顾问“衡阳取消限价了，长沙还会远吗？”等类似内容沦陷。

　　不过，经了解，目前衡阳发展和委员会、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市官网上均无此文件信息。

　　2017年12月15日发布的《关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知》指出：

　　一、市城区新建商品房（保障性住房和享受优惠政策住房除外）实施销售价格明码标价管理。开发企业在申请办理商品房预售许可前，须到市价格主管部门办理商品房销售明码标价监制手续。

　　二、开发企业合理制定销售价格，商品房销售申报价格须真实合理，符合国家宏观调控政策。对申报价格偏高的或涨幅偏高的开发项目，市发改委暂停办理商品房销售明码标价监制手续，市住建局暂停受理预售许可申请。价格主管部门将对该企业进行、约谈，必要时对该楼盘进行成本监审。

　　三、开发企业自取得商品房预售许可证后，在衡阳房产交易服务网上向社会公布，公布价格为该楼盘最高价格，开发企业不得擅自在实际销售中突破监制价格买卖，如因特殊情况确需调高的，按照《衡阳市城区商品房销售价格明码标价监制操作流程》重新办理商品房销售明码标价监制手续。

　　四、开发企业在办理销售明码标价监制手续时，须填报《衡阳市城区商品房明码标价监制申请表》《衡阳市城区商品房“一套一价”价目表》《价格信用承诺书》。

　　五、房地产开发企业在取得预售许可后10日内须一次性公开全部销售房源对外销售，并在公开销售24小时之前，按照“一套一标”的方式明码标价，并在商品房交易场所的醒目放置标价牌、价目表或者价格手册，有条件的可采取电子显示屏、多终端或电脑查询等方式公示。采取上述多种方式明码标价的，标价内容应当保持一致。标示价格需与监制价格保持一致，且成交价格不得高于标示价格。公示时间自正式开盘销售之日起至该批次全部房源售完为止。

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