伪造户口簿长沙买房办理过户时被 3人被刑拘

　　（原标题：伪造户口簿买房，办理过户时被 长沙警方打掉一伪造户口簿犯罪团伙，3人被刑拘）

　　交了2万元钱后，龙先生的身份一下子从外地人变成了宁乡某社区居民，凭这个“新身份”，本来没有购房资格的他顺利地同某楼盘签订了购房合同，交了购房款。本以为房子已经到手，没想到在最后一关栽了跟头。

　　今年4月，长沙市不动产登记中心在办理房产过户手续时，发现有人用了假的户口簿和身份证。这一发现，牵出了一个组织严密、分工明确，涉嫌伪造国家证件和诈骗的犯罪团伙。

　　昨日，长沙市通报，该局人口与出入境管理支队、芙蓉近期打掉一个伪造户口簿犯罪团伙，3人因伪造户口簿为他人办理房产过户手续被机关刑事。

　　2018年4月16日，长沙市芙蓉湘湖接到长沙市不动产登记中心报警称：有人利用假户口簿为没有购房资格的人办理房产过户手续。

　　接警后，立即对长沙不动产登记中心提供的12名买房人户口、身份证等资料进行调查。经调查发现，这12名买房人的户口簿、身份证均系伪造。这些买房人均办理了房产过户手续委托公证，受托人为一名叫张某艳的女子。

　　获悉案情后，市领导高度重视，迅速部署由人口与出入境管理支队指导、由芙蓉组织精力成立专案组，全力开展案件侦破工作。

　　专案通过对涉及此案的买房人、卖房人以及房产中介走访调查，一个组织严密、分工明确，涉嫌伪造国家证件和诈骗的犯罪团伙逐渐浮出水面。6月8日、12日，专案组分别在长沙市芙蓉区、江西省景德镇市将犯罪嫌疑人肖某明（男，23岁，湖南隆回人）、张某艳（女，24岁，湖南浏阳人）、杨某（男，31岁，湖南长沙人）等三人抓获归案。

　　原来，肖某明系某房屋中介的工作人员，杨某则是某贷款公司的工作人员。由于长沙实施限购政策，他们便以为“商机”来了，可以为无购房资格的人解决购房资格，然后向这些人收取不菲的费用。

　　警方查明，该犯罪团伙由肖某明等人找到无购房资格的购房人，骗称让购房人花费2万元左右可以为其解决购房资格，由杨某联系制作购房人的假户口簿和身份证件，由张某艳到不动产中心使用假户口簿办理房产过户手续。

　　据介绍，从今年2月开始，共有12名无购房资格的人找该团伙办理业务。通过伪造的户口簿、身份证、公证书等资料，这12人成功在限购区域签订了购房合同，并交了购房款。但是，当张某艳在长沙不动产登记中心为他们办理房产过户手续时，伪造的资料被工作人员。

　　那么，这12人之前签订的购房合同是否有效呢？购买的房屋是否要退出来？长沙市不动产登记中心工作人员告诉记者，使用假资料被后，意味着无理房产过户，房屋产权仍是卖方的，交易自然无法完成。

　　目前，肖某明等3人因涉嫌伪造国家证件、诈骗罪被警方刑事，案件正在进一步侦办中。长沙市新闻发言人表示，长沙机关将进一步加强与住建、国土等部门的协调联动，对于涉及房产交易的违法犯为及时予以重拳打击，全力房地产市场健康稳定发展。

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