叹为观止！全球房价涨幅前十名城市中国全包了！_迈阿密学区房
中国
悉尼
上海
2017全球房价指数表
英国
中国
沃特福德
有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的，他们平均拥有2、3套海外房产，且拥有4套及以上海外房产的人群占比为15.6%。
美国
东京
布里斯托
中国
奥塔哥
年度涨幅
中国
这份专业报告首次推出两个指数：“2017全球房价指数”和“2017海外置业投资回报指数”。
美国
伊斯坦布尔
国家
北海道
中国
达拉斯
中国
南非
中国
大邱
美国
维多利亚
西班牙
汉诺威
宁波
值得一提的是，广东省取代成为2016年千万总资产人群数量最多且增幅最高的省份，其千万总资产人群数量达到24万人。其中重要的原因是得益于深圳的房价在近年涨势迅猛而造成的。
中国
城市
圣何塞
萨克拉门托
中国高净值人群海外置业特征
伦敦
2017海外置业投资回报指数表
中国
合肥
美国
英国
普吉岛
美国
这两个指数可厉害了，调查结果令人叹为观止！不信，你看：
第11名是。胡润表示：“不可思议，全球十大房价涨幅最大的城市都在中国，第11位的也是中国人炒出来的。”
美国
南昌
斯图加特
巴塞罗那
新德里
韩国
日本
语言沟通不畅
美国
开普敦
长沙
美国
英国
迈阿密
挪威
比例
国家
汉密尔顿
无锡
韩国
泰国
波特兰
丹佛
中国
那么，喜欢在海外买房的都是什么人呢？
汉密尔顿
沃特福德
剑桥
“2017全球房价指数”显示，全球房价年度涨幅前十名均是中国城市，合肥、厦门、南京排名前三。
美国
英国
外汇市场波动
马德里
纽约
法国
深圳
印度
武汉
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维多利亚
韩国
投资回报率
悉尼
美国
慕尼黑
伦敦
前50名城市共来自17个国家，其中中国最多，有19个城市进入前50，其次是美国6个，4个，、和英国各3个，2个，、韩国、荷兰、南非、挪威、、泰国、土耳其、匈牙利和印度各1个。
中国
2017年1月16日，胡润研究院第一次发布了《2017中国高净值客户海外置业展望》。
亚特兰大
美国
纳什维尔
美国
日本
新加坡
天津
总资产亿万以上的超高净值人群人数约8.9万，比2015年增加1.1万人。此外，他们当中的“炒房者”人数较2015年相比均有了明显的上升。
美国
那么多的土豪，他们为什么要到海外去置业？
美国
澳门
怀卡托
截止2016年5月，中国地区总资产千万以上的高净值人群数量约134万，比2015年增加13万人。
接下来，做好心理准备，再来看人在海外置业的“业绩”：
中国
商业型地产因受投资门槛、政策风险、投资回报波动大以及投资者对当地的经济不熟悉等原因的影响，在海外置业房产类型所占比例较低。
大邱
布里斯班
购买海外房产过程复杂、繁琐
西雅图
济南
中国
美国
福州
大阪
从购置房产类型来看，公寓和别墅以明显的优势成为高净值人群购置最多的海外房产类型。
泰国
新加坡
资金外流困难
海外的法律法规、政策的不了解
英国
前50名投资回报率最高的城市共来自17个国家，其中美国最多，有16个城市进入前50，其次是、和英国各有4个，和日本各有3个，韩国、泰国、西班牙、和中国各有2个，、法国、荷兰、马来西亚、和新加坡各有1个。
西雅图
西班牙
慕尼黑
波特兰
斯图加特
匈牙利
首尔
杭州
英国
中国
厦门
2016年第三季度全国P增速为6.7%，加之最近人民币汇率的低迷不振，更多高净值人群开始放眼于全球，并寄希望于通过海外资产配置的方式来实现自身的资产保值。
奥斯陆
剑桥
美国
房产出售变现困难
美国
中国
房屋信息不对称
土耳其
纳什维尔
中国
中国
美国
美国
美国
奥兰多
南京
美国
后期管理困难
和持有成本高（税、物管费等）
芭提雅
马来西亚
荷兰
广州
胡润表示：“的、的和惠灵顿、的悉尼和、日本的北海道，主要是中国人拉动的房价。”
布里斯托
英国
迈阿密
吉隆坡
荷兰
苏黎世
都是中国人多的地方呀！
中国
中国高净值人群海外置业驱动因素
巴黎
日本
中国
近几年来，国人送子女出国留学的比例逐年增长，并呈现低龄化的趋势，因此子女海外教育也成为高净值人群进行海外置业的一个重要驱动因素。高净值人群在海外置业的区域选择上，“学区房”置业以52%高居首位。
青岛
海外置业时遇到的挑战
中国
惠灵顿
曼谷
曼彻斯特
泰国
汉诺威
租赁市场不熟悉
“分散风险”是中国高净值人群购置全球房产的最主要原因。
美国
中国
郑州
城市
