2021，新政频发，到底还能不能买房？

2021，新政频发之年，对于很多人来说，最大的疑问就是，到底还能不能买房？

就在10天前（4月2日），广州升级楼市新政，从人才购房限售年限、新房限价、备案价监管、经营贷管理、土地供应，都做了精准调控。

今年，如果你想买房，千万记住：

投机买房，真的行不通了，不要心存侥幸；而如果是自住，如果是改善，符合自己预算和要求的，则问题不大，但切忌追高。

丨房住不炒是主旋律，图源：视觉中国，已获授权

毕竟，未来3年，广州还将计划供应宅地1441公顷，保证楼市健康平稳发展，将是共识。

对真正有需求的置业者来说，这仍是利好。

2021年，买哪里，怎么买？

那么，如果想在2021年出手，买哪里，怎么买？

房产君还是建议，东部值得关注，不是说这里没问题，而是城市发展的大方针，有实力，有基础，能匹配不少人的需求。

不过，目前东部黄埔一直缺货，预计短时间内较难缓解。

来看数据，黄埔供求比为0.31，春节后至今，12大热盘中，只有1盘领到一张预售证。（来源：克而瑞、阳光家缘）

那么，看看二手？

目前，东部一些热门楼盘仍在高位，天河、黄埔不少次新房成交价，去到4-7万/