2021年，千万别买两房了！

前两天，有个粉丝特意来问，广钢的金融街融穗华府70平两房单位，二手房单价5.5万/平，划算不划算？

房产君的第一反应是，不建议买！

因为，现在的广州2房户型，是标准的上车容易，下车难的产品。看着总价低，上车不费力，等到你要换房的时候，能把你磨“疯”。

我有一朋友小刘，想卖掉他在番禺某盘80.5平的2房，挂了200多万（略低于小区均价），结果挂牌了半年多，到现在都没动静，中介一直让他降价。

幸好他不急着用钱和换房，不然这握在手中的“烫手山芋”，得让他哭死。

小刘的遭遇正是现在广州楼市的一个缩影， 在2020年广州楼市，3房才是主流，2房什么的十分少见。

不信，来看一组数据，你就知道为什么我不建议买两房了。

广州2020年热门新盘推新情况 区域 楼盘 主推户型 天河 珠江花城 65-143 平3-5房 保利天汇 78-104平 2-3房 天河壹品 70-125 平3-4房 金地天河