只需10万起，在广州体面生活！一线湖景，一脚油到万达

过去的一周，让很多人对生活有了诸多思考。

2020年，在轰轰烈烈的市场行情下，全市均价历史性地迈上3万+，分区看，11区有7区楼价在3万以上，也就是说，预算达到300万，才具备这个城市看房的底气。

财富增长呢？有数据显示，在最近30年，全国平均财富增长率为6.4%。当中，有10%的群体，创收能力要明显高于全国水平，达到7.7%，但是50%的普罗大众，财富只增长了4.6%。

多少人，为了一点点的财富增长，在这座城市披星戴月的奋斗。新年刚启，“996”又一次成为了社会的焦点，每一个案例，直戳“打工人”的心。

首付50万，广州有个家就这么难

竞争残酷，是事实。但是这座城市的繁华、包容与广阔的天地，仍然让数以百万计的“打工人”，怀揣扎根于此的梦想。

|万家灯火，有没有属于你的一盏？

图源：视觉中国，已获授权

自房产君开通粉丝咨询服务以来，我们发现，首付在50万以下的买家不在少数。根据2020年秋季最新薪资，广州平均月薪只有9032元，即便是两个劳动力，要攒50万，也并不容易。

按照3成首付计算，意味着能够得着的房子，需要控制在160万总价以内。

这个总价能买到什么样的房子？

来看一组数据：

|2020年广州十区购买力

增城、花都勉强能买到80方左右的小户型，在大多数区域只能够得上一个小单间，当然，这样的产品，就算你愿意买，也未必有。

也许你会问，那老破小呢？

看看下面这个小区，楼龄已经30年了，售价3.5万-3.7万/平，千万不要以为，你能实现老破小自由。

|可以住新房，何必老破小

相比高门槛，这些老旧社区，更能击退年轻人的恐怕还是居住体验。还记得梅雨季节里，狭长而阴湿的过道吗？每次回家只能用手机辅助照明。

排除万难，终于加装了电梯，厨房和洗手间，却再也没有了阳光。还有，永远修不完的下水道，以及怎么也隔断不了的吵闹声。

一个高品质生活主场，10万起足矣

在广州体面生活，真的就这么难吗？

其实未必。作为广州东部桥头堡的增城，依然是拥抱刚需的宝地。

克而瑞数据显示，2020年，增城均价仅19371元/平，在价格的极致诱惑下，有25700户家庭用脚投票，把家安在了增城，占全市购房客的四分之一。

楼市中的增城力量，仍然势不可挡。

2021年，放眼增城，对刚需来说，有没有更大的惊喜呢？也许，让我们将目光放到位于荔城的一品山湖花园。

|一品山湖花园实景图

在这里生活不用将就，一方面，它距离荔城中心只有10分钟车程，同时山湖环抱，繁华和诗意尽可掌握。更重要的是，首期10万起即可上车，对刚需简直不能再友好。

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门口就是有轨电车，一脚油到万达

从区位上看，项目雄踞湾区东部走廊广汕公路旁，接驳广园快速、广河高速、济广高速、环城高速直通广州各大中心区，约1个小时到达天河。

就在上周，黄埔区有轨电车5号线一期工程进行环评公示，根据规划图，增城有轨电车有望在项目旁边的华立学院设站（来源：广州开发区交投资集团有限公司官网），届时，可直接连通增城广场，接驳地铁21号线，通往天河。

另外，项目与荔城中心不过10分钟车程，繁华触手可及。

想购物？一脚油就到万达广场和东汇城两大购物中心，吃喝玩乐一一满足。

教育方面，除了社区配建幼儿园以外，项目周边还聚集了小学、中学、高中、大学等一站式的教育资源。偶尔身体不舒服，5公里外就有两家医院，为健康护航。

| 项目周边配套示意图

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推窗就是山与湖，充满诗意的居所

正如案名所示，项目独特之处还在于其依山傍湖的环境。

来看一张房产君摄下的实景图：

| 项目山湖实景图（广州房产摄）

一眼望去，整个项目被延绵的自然山脉和湖泊包围，与中心区密集的高楼形成鲜明的对比，没有一丝一毫的压抑，仿佛置身于天然的氧吧，引人舒适。

项目本身的设计也相当讲究，楼栋采用点式布局，互不遮挡，为此，北面单位能够100%瞰山望湖，南向，则直望风情商业街，任意一角，都能坐享开阔的视野。

园林也大有乾坤，通过草坪、花卉、小灌木、小乔木、大乔木等不同高度的植被，呈现了五重立体景观，再加上岗亭、木栈道等元素的点缀，每一次归家，都是赏心悦目。

| 项目实景图

还有丰富的活动场所哦。篮球场、乒乓球场、儿童乐园以及健身广场，照顾到每一位家庭成员的运动需要。

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全新G栋，高舒适度居所

产品也有相当的诱惑力。就在近期，项目全新推出G栋产品，较前期产品进行了升级。

光是三梯五户的设计，就能感受开发商十足的诚意，任何时候，都没有久候电梯的烦恼。

寒风凌冽的冬季，每个人都渴望室内洒满阳光，在一品山湖，大部分户型朝南，一年四季，舒适宜人。

| 项目实景图

升级还体现在户型上。

G栋产品涵盖107-149平方米的三房四房，和市场上大多数紧凑户型相比，其更强调居住的尺度和品质感。

107平方米三房，双阳台+大厨房，女主人最爱

比如107平方米的三房，除了宽敞的餐客厅，还坐拥双阳台，南向景观阳台直望中轴园林，生活阳台则负责收纳家庭琐碎，让生活井井有条。

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