兄弟阋墙？时代科学城三盘干起来了？

咳咳，这是一篇在上周就应该出街的稿件。

之所以拖到了今天呢，都怪时代几次三番的跳票。

销售中心开放，几度跳票

这个事情，房产君也是受害者。

在上周，我踩科学城时代三盘的时候，三个盘的销售中心都没开，但是销售说，周末（12月19号）会开销售中心和样板房。

我寻思着，也不差这一两天，等看完产品，再写PK，会更客观和扎实些，为此还交了1000块的意向金，就等着周末看板房然后写稿了。

然后，加的销售先是告诉我，从19号改到了20号，行，晚一天也没啥大问题，一个字，等。

周六晚上，都定好第二天早上出发的闹钟了，结果销售又告诉我，因为工期赶不及，再度跳票了，暂定26号开放。

摔！要不要这样啊，再等下去花儿都谢了，不等了，开整。

时代科学城三盘，打起来了？

本次呢，房产君来到的是时代科学城三盘，包括时代香树里、时代天境、时代天韵。

说真的，看到时代科学城三盘齐发的宣传后，房产君是有点担心的。

毕竟，产品、地段都差不多，还都是同个妈生的三个仔，这一下子都推了，很容易兄弟阋墙的。

后面发现，是我多虑了，虽然是一起宣传，但开卖的节奏，时代安排的明明白白。

先主力推时代香树里，捎带着卖一咩咩时代天境，最后的时代天韵，是2021年5月的事情了。

连销售都是同一批，我去看时代香树里的时候，销售小李告诉我：“现在主推的就是香树里，等香树里卖的差不多，我们再去集火时代天境，现在也就是捎带卖卖天境，有些对学校有要求的，我们才会推荐天境。”

所以说，吃瓜群众想看时代三盘打起来的热闹是看不到了。

地铁：最近1公里，可步行

瓜虽然吃不到了，但时代三盘的优劣势，房产君倒是给你们摸清楚了。

先唠唠大家最关心的交通，时代三个盘都说是近6号线香雪站，但从房产君实地踩盘感受来说，时代香树里的交通是最方便的了。

毕竟，距地铁1公里，步行15分钟就能到地铁站的也就这个盘了。

而且，香树里还有有轨电车2号线的下中路站（在建）的加成，简直不要太方便了。

有轨电车2号线

对比来说，坐落在开创大道上的时代天境就稍逊一筹，1.5公里，20分钟的步行距离，有点远了。

时代天韵呢，就更远了，3.5公里，步行不太合适，还是骑上我心爱的小摩拜。

如果这么说的话，大家还是不知道时代天韵有多远的话，我就简单举个“栗子”。

它就在万科金色梦想对面，金梦是啥，黄埔有名的蓝精灵。

不过，以后还是有指望的，门口有轨电车玉岩路站（2号线、5号线在建），可以指望通过有轨电车换乘。

交通方面，时代香树里＞时代天境＞时代天韵。

住哪个盘，最方便？

然后，唠唠配套。

先说说最先启动的时代香树里，为啥先唠它？因为料最多啊，三个盘只有这个盘有销售在热情的拉着房产君介绍。

根据销售小李介绍，它自身配建约11万方商业中心，周边有萝岗奥园广场、锐丰中心在旁，衣食住行都很方便。

但是销售说的天花乱坠，也不能掩饰它只有4栋楼，是个小型社区的问题，而且周边都是旧改和村子，目前来说，家门口配套是缺少的。

但位置摆在这，靠近成熟的香雪商圈，1公里范围内，生活气息还是浓厚的。

从地铁沿路过去，什么商场，肉菜市场，饭店，都还是蛮多的，吃个饭，逛个街，问题不大。

而且，小区那个规划中的11万方商业中心起来后，生活便捷程度应该能上升一个level。

时代天境基本和香树里差不多，也是只有5栋楼的小型社区，生活配套啥的，可以蹭香雪商圈的配套。

时代天境

但比香树里好的是， 时代天境的门口就是开创大道，有车一族就很方便。

此外，时代天境还有个香树里拍马都比不上的优势，那就是，它自带一个24班的公立小学，对有孩子的宝爸宝妈们，简直绝杀。

时代天韵的话，虽然距离地铁远了些，但是，生活配套可不含糊。

毕竟是3个盘里最大的一个小区，有16栋住宅，约3552户，算得上大盘，所有，大盘该有的都有。

时代天韵

什么15班的幼儿园、30班小学、肉菜市场、大型商业中心，都有配建。

最重要的是，就目前来说可以看到的配套， 天韵也很多。

毕竟周边都是成熟小区，万科金色梦想、中海誉城就在对面，过个天桥就能吃饭逛街。

所以，房产君觉得，就踩盘的实地感受来说，无论是目前还是未来，小区100米范围内的生活便利程度是时代天韵＞时代香树里≥时代天境。

买房，还是得看兜里的钱钱

最后是产品。

香树里的话主要有3个户型，包括79平北向三房、87平南向三房和108平南北通透三房 （可改造四房两厅两卫）。

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