总价500万的预算，选琶洲、金融城还是万博？

近日，粉丝@文子（化名）咨询大嘴：总预算500万，在整个广州有哪些可选择的盘？

经过沟通，大嘴了解到，他的需求是投资兼顾自住，可能长住，也可能5年后再置换。因为从事互联网行业，珠江新城、琶洲、或者番禺万博，都是将来可能的工作地点，希望通勤能控制在30~40分钟内。

他最近关注了不少楼盘，比如万博的万科欧泊，万胜围附近的雅郡花园和珠江大花园，金融城的美林海岸花园。其中，万科欧泊是他比较有意向的，谈了一套95平的户型，折合单价4.7万左右，于是来问大嘴，万科欧泊是否值得入手呢？还有其他的推荐吗？

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每个人的教育背景、家庭结构、薪酬福利、工作性质、年龄大小、感情状态、买房需求、资金预算等各不相同，买房建议也是基于对个人情况的“望闻问切”之上，才能“对症下药”。症状不同，处方和剂量也不同。