知识城再爆发!1字头拿下这个地铁盘!机会仅此一次
惊喜的到来,往往不期而至。
上月底,广州一年一度的投资年会召开,不少区域都收到了礼包,也有区域公然牵起了小手,组成超强CP。
就在会议上,广州提出打造中新广州知识城联动示范区、国家城乡融合发展典范区,进一步放大区域价值。
根据规划,在知识城带动下,示范区将实现交通联通、产业贯通、制度融通、人才流通。
要知道,此前知识城便提出,研究与太平等周边四镇一体化发展,推动产城深度融合。(来源:黄埔区人民政府)
这也标志着,太平经济开发区将与中新知识城实现一体化,未来其将以知识城为蓝本全力打造,承接知识城产业,协同发展。
这是对标美国硅谷、德国莱茵河、日本筑波科学城的存在,双区野心一展无遗。
随着合作无间,双区价值将进一步放大。
太平TOD新城,知识城融合首站
为什么,知识城会选择太平,迈出一体化发展的第一步?道理其实很简单。
这里本身有基础,有产业,有TOD加持,是联动发展的最佳选择。
首先,摊开地图,你便能清晰看到,太平位置的精妙:这里是知识城的北门户,同时接壤黄埔、白云、花都三区。
东面,是知识城,广深港澳科创走廊龙头;南边紧靠的广州国际健康城,是白云东部科技创新带。
西临空港经济区,到白云机场不过直线约20公里;北接明珠工业园,如此众星捧月的架势,非同一般。
所谓,近水楼台先得月,所以,政府把经济开发区设在这里,太平的经济产业基础,更是由此得以快步疾驰。
毕竟,这可是与广州开发区、南沙开发区等,一道入选国家开发区目录的实力选手。
区区13平方公里的弹丸之地,先后吸引了联合利华、雅芳、亨氏等世界500强落户。
而在助力广州IAB产业、智能制造上,同样毫不逊色:
1000亩的智能装备价值创新产业园,已箭在弦上,引入联东U谷、侨丰机器人等龙头企业,未来将聚集生物医药、环保、电子信息、新材料、人工智能等新兴企业。
丨新兴企业聚集的太平TOD
如此天赋异禀的地段,政府还将进一步升级,提出依托太平TOD,打造北部产城融合新地标。
一是提出站城一体,围绕太平TOD站,设置公交首末站、停车场、共享汽车和自行车、出租车停靠及疏散广场,实现0换乘一体化出行。
二是山水交融,依托流溪河、马仔山等自然资源,将进阶成生态宜居新城。
三是产城融合,除了企业,这里还将集居住、商业、商务等功能一体,打造创业创新创智新平台。
丨太平TOD效果图,图源:广州从化发布
如此背景下,太平成为知识城联动发展的第一站,自然顺理成章。
发展10周年,知识城货缺价涨
值得一提的是,知识城选择在十周年的关键时刻,迈出联动的步伐,此举同样蕴藏深意。
毕竟,湾区竞合时代,面对下一个黄金十年,知识城的目标更远大,也更磅礴,而如今区域内楼市同步疾驰,同样需要一个有力的帮手。
一方面,是回顾过去10年,整个知识光速成长,房价持续连跳。
以2015年为例,整个知识城网签价不超过万元,而今年均价已冲破2.3万/
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- 编辑:刘昆
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