2020年广州房价地图出炉!月薪5000要怎么买房?
3年前,和我一起来广州打拼的老铁,张博同学,就在前不久,坐上了回成都的火车,彻底离开了这座城市!
说真的,作为曾经同窗、同宿舍、同拼搏的好朋友,他的离去,让我有些不舍,但又十分理解。
| 超多人的广州火车站
记得他走的前一天晚上,对我说:“在广州拼搏三年了,女朋友没了,又遇上疫情裁员,而最近,准备买房,刚看上一套很便宜的老破小,却中途被人给抢了!想来想去,实在没什么可留恋的了......”
从上面这段话中,可以发现,打破他最后一道防线,让他最终选择离开广州的关键,便是房子!
然而,在这座1490万人的城市中,像张博一样“留下了青春,却没留下自己”的人,我想,还有千千万!
| 示意图,已获视觉中国授权
那么,在广州想买一套房究竟难在哪里?
一方面,在于人口极速增长,住房缺口进一步扩大。
据贝壳研究院发布的《粤港澳大湾区房地产市场白皮书》显示,近3年来,大湾区平均每年增加150万人口,而作为湾区核心城市的广州,常住人口共计增长140万。
大量的人口涌入,使得大湾区住房缺口进一步扩大。
另一方面,则是因为广州房价太高。
不信,我们以一套3房为例,来看看在广州各区买房,到底需要多少钱?
从上图可以看到,2020年想在天河、越秀、海珠等中心区买套3房,没有500万-900万根本不敢想,即便是增城和花都,也要去到200万左右,完全不是月薪5000块上班族所能承担的。
另外,再加上5年社保等条件限制,很多人即便有钱,也买不了广州市区的房子。
| 买房之路相当崎岖,示意图已获视觉中国授权
所以,很多追梦中的年轻人,开始把置业目标放在了距离广州1小时车程左右的周边城市。
但仔细考量后,他们发现,中山、东莞、惠州这些地方,房价早已高不可攀,唯有清远还是一个价格洼地。
其一、清远距离广州近,并且有着“广清一体化”战略红利的扶持。目前,广清两地正积极探索“广州总部+清远基地”等合作模式推进发展。截止当前,广清产业园B区共签约工业项目162个,计划总投资约620亿元,未来发展,必定可期。
6月15日,清远还被正式划入了广州都市圈,这可是前所未有的战略高度。可以预测,下一个“广佛同城”即将而来!
而处于“广清一体化”核心区域的佛冈,这里与广州相邻,拥有丰富的景观资源和旅游资源,森林覆盖率达68.78%,平均温度23℃,享约4万m
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- 编辑:刘昆
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