疯狂的旧改，暴涨的房租

一场城市变革的连锁反应。

黄埔66条村改造背后，房屋腾空，很多居民不得不拖家带口，在外租房。

老黄埔、科学城、知识城，钩机不停，每一条村都拆。

一样的批复条件，一样的拆迁速度，同时交房腾空，黄埔租房市场迎来了史上最大的“一波人潮”。

这也导致了黄埔房租市场价格的上扬，文冲甚至出现了一房难求的局面。

黄埔新龙旧改宣传标语

广汕公路镇龙段两边的房子都在拆

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针对这个话题，昨天我在黄埔居民旧改群发了一个提问：房子腾空拆迁之后，大家是租房还是买房？

在这个过渡期，很多人回答的是租房。

Klemen：租咯。

某某：拆迁了，本来穷的人还是没钱买房啊，真以为拆迁就有钱买房啊？动辄三四百万的房子， 反正我是买不起。

kai：以前买了有，现在装修。

Mi：租，边有钱买屋。睇经济实力。买不起，不要回迁房都买不起。

明：想买，但是钱不够。如果一次性给五年临迁费就考虑买。

梁：买不起，没地方租，可以搭帐篷扎营吗？

顺其自然：租。

AA：镇龙中泰天境3方都3500了。越迟屋都没得你租。

Y：就系中泰呀，我朋友话宜家3800。一个月前还是2800[捂脸][捂脸]。

AA：@拆神新龙镇临迁费25一个方。

涛：填不平，25一方。

AA：人家是旧改。不希望你弃产。

涛：拆一栋可以买个80方的商品房，一家人成10个人住。[偷笑]

荣：有本事靠双手，没本事靠拆楼。

芳：茅岗路片区全都拆了，基本全部都要租房子了。我们都想租在茅岗新村一带。

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事实真的如此吗？

今天拆神怒刷了一趟老黄埔、科学城和知识城。

这里不仅房价涨，房租也在蹭蹭地往上跑。

先来看五号线终点站文冲。

一位已经回迁了的文冲居民和拆神说：最近文冲的房子都涨了，附近的村都要搞城中村，全部都要拆迁。

本地人全部都要租房住，开发商也要租来给还没拆迁的人住，不够房子租。

现在文冲回迁房的租金水平是多少？

文冲回迁房租金水平 面积段 户型 租金水平（元/月） 37