在客厅睡了一个月帐篷，老公发飙，要换四房，天河的！

原标题：在客厅睡了一个月帐篷，老公发飙，要换四房，天河的！

有一些痛，如果不是亲身经历，真不知道有多尴尬。

就在近日，粉丝朱女士向房产君求助，他老公在客厅搭了一个月帐篷后，忍不住吵架要换房了。

这究竟是咋回事？

| 住客厅的老公，蛮无奈的

01

珠江新城又如何？憋屈！

2006年，朱女士暨大毕业后在天河北工作，考虑上班近的问题，她于2010年在珠江新城西区买了一套小户型。

“当时考虑有二，一方面是公交车到单位，只要十几分钟；另一方面则是带先烈东学位，孩子念书不用愁”。

如今10年过去了，房价涨了整整4倍，但朱女士却开始不满意这套房。

| 朱女士的户型图，建筑面积约98平

朱女士的不满，源于二胎的诞生。

这套房子的建筑面积约为98平，其实并不小，但由于是超高层，所以使用面积不高。在大宝诞生后，她把入户花园改成了卧室，一家三口加阿姨，正好够用。

但有了二宝后，三间房怎么用都不合适。

大宝今年10岁，需要独立一间房；二宝和妈妈睡，需要独立一间房；住家阿姨也需要独立一间房。

那么老公呢？要么也和二宝睡，但晚上喝奶闹腾，会影响睡眠；要么，就只能睡客厅。

| 在客厅搭帐篷，也是无奈之举（朱女士供图）

于是，朱女士的老公在客厅搭起了帐篷，为什么不睡沙发？广州蚊子这么多，沙发根本挂不了蚊帐。

但是，帐篷每天收拾很烦，而且地板很硬，睡在里面没有隐私，阿姨起来喝水上厕所，是真的尴尬。在折腾一个月后，老公终于忍不住发飙了。

为什么要憋在珠江新城，能不能换一个四房？

02

天河换四房，没有1000万敢都不敢想

但提起换房，又谈何容易？

朱女士和老公都是新移民，工作在天河，朋友圈子在天河，也习惯住天河，搬去增城、南沙不现实。

所以，能在天河找四房，尤其是珠江新城找四房，是再好不过。

| 璀璨天河，舍不得离开

可是，在看了一圈房子后，他们的焦虑更深了。

其一，同小区的四房有，但面积要到195平方米，总价没有1600万下不来，即便卖一买一，还有700万的缺口。

其二，如果搬去珠江新城中区，中海花城湾有约131平的大三房（可改四房），但总价也要1300万。

那么退一步，租房呢，猎德回迁房的一线江景，有部分四房在放租，但月租金在1.3万以上，这不是给房东打工？

所以，朱女士向房产君求助，天河有没有好的四房可以选，而且，她能用母亲的名义来买，首付还能三成。

| 跨出珠江新城一小步，还有选择！

当然，搬离珠江新城，朱女士也是有住房需求的。

一方面，不能离珠江新城和天河北太远，毕竟上班在这里；另一方面学位要好，两个孩子都要读书，马虎不得。

如果有小区就更好，至于有无地铁不是最重要，两个人都开车，如果不卖一买一，首付预算150万左右（用母亲名义买，三成）。

03

不是梦，首付100万拿下天河四房！

房产君刚拿到这个需求时，其实是很茫然的。

天河房价有多高，相信很多朋友都有切身体会，根据克而瑞数据，2019年天河四房一共网签370余套，均价5.8万/平。

套均总价多少？超过870万！也就是说，即便三成首付，没有260万是拿不下来的。

| 没有足够的财力，不要奢望天河四房

天河四房贵，如果还是学位房就更贵！

就以华阳为例，目前一手在售的项目只有峻林，单价多少？轻松10万+。那么华阳的二手房呢？

根据链家数据，能满足朱小姐四房+学位要求的，当下放盘仅有5套，选择余地非常少，而且哪怕是1998年的老房子，单价也要5.7万/平。

| 素材来源：链家

手握150万的朱小姐，是不是没有机会了？

其实，市场上总是有惊喜的。今天，房产君就找到一个神盘，不仅有四房，优质学位加持，而且首付能控制在100万。

这个盘很多人并不陌生，那就是由国企珠实开发的