【大嘴问答】市区老房换新房,可别掉入这些坑!!
一千位购房者,有一千个购房难题。
原有的房子老旧,学位一般,想换个带优质学位的新房,要怎么选?
郊区新房带名校学位,但偏远;近郊新房,说引进名校,可开学时间未定;荔湾、黄埔、天河等板块哪个好……
| 示意图,摄影:广州房产,未经许可,切勿转载
今天找大嘴咨询的网友苏先生,就是这样的情况。
他们家在番禺南浦的丽江花园有一套房子,孩子刚上幼儿园,2023年9月读小学,夫妻两人一个在天河上班,一个在越秀上班。
苏先生觉得现住的丽江花园楼龄20年,较老旧,对口学校较差,所以想换一个带名校学位的新房,总预算380万,要求三房。
他们看过6个区域多个楼盘,现在纠结的问题是这些方案怎么选?
板块 楼盘 对口学校 黄埔长岭居 岭南林语 长岭居小学、北师大实验学校 金融街融穗御府 万科山景城 铁英中小学 黄埔科学城 品秀星樾小区配套九年一贯制学校(引进品牌未定、开学时间未定)
天河奥体 珠江花城 小区配套九年一贯制学校(据说均为省一级, 开学时间未定) 增城新塘 香江天赋 东方绿洲幼儿园、香江学校中小学部、香江中学 碧桂园云顶 费得斯公学、市二中、公立小学 荔湾坑口 新世界逸彩庭园 广州市真光中英文小学(市一级)、广州市第四中学(省一级) 荔湾龙溪 保利公园九里 荔湾实验学校(九年一贯制) 中铁荔湾国际城通过梳理苏先生的情况可知,他考虑的楼盘,学位都不错,通勤时间在1小时左右。
下面,大嘴将从升值潜力和学位的确定性方面,给苏先生作出具体建议。
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- 标签:财政收入结构
- 编辑:刘昆
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