神操作！她卖了海珠，买了从化...

原标题：神操作！她卖了海珠，买了从化...

抗疫第48天，城市逐渐恢复生机，生活回归熟悉的景象。

一个多月以来，突如其来的疫情，改变了我们的日常轨迹，也影响着我们的思考方式，尤其，是对居所的理解。

而今天房产君要分享的，正是身边这样的一个故事。

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忍无可忍！她卖掉了市区的老破小

今年54岁的田姨，是一位传统的老广，在老城区生活了大半辈子，随着年纪渐长，愈发向往恬静的生活。

2018年，田姨卖掉了海珠的一套房，在从化购置了一处别墅，作为“第二居所”。

田姨看上从化，理由很简单：一来，是环境好，从化是广州空气最佳的区域，森林覆盖率达69.1%，流溪河碧水环绕，四季如春。

二来，是价格合适，田姨一家原先在海珠有两套房，她和先生住一套，儿子一家三口住一套。

她自己住的房子，是90年代的房改房，典型的老破小，房子采光特别差，几乎一天24小时，都要开着灯。

更要命的是，每年到了雨季，屋子就特别潮湿，提起这一点，田姨怨气特别大：“老田的风湿病，就是这样得来的。”

因此，思前想后，最终他们把原来的老破小卖了，在从化换一套别墅。

| 市区老破小示意图

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历时2个月，终于找到了Dream house

卖了房，选定了从化。

田姨，开始四处寻觅，她的要求很明确：别墅，环境好，配套要齐全，而且最好是靠近地铁站，这样往返市区就更方便。

2个月间，他们看遍十多个楼盘，最终把目光落在了千亩大盘珠江壹城。

| 田姨买的别墅社区大门

这个项目，满足了他们所有的需求：

首先，是环境特别好，整个珠江壹城容积率只有1.3，这一点也是最让田姨满意的。

夏湾拿组团，容积率更是低至0.6，而且是 三面环水的半岛别墅，一年四季干湿均衡。社区内，离他们家不到100米，还有一片百年荔枝林。

她第一次去看房子的时候，整个公园都是肉汁鲜甜的荔枝，一下子就打动了她。

| 从化荔枝示意图，图源：从化发布

其次，是配套、交通相当优质。社区外有地铁，社区内有幼儿园、小学，而且还规划有大型购物中心、中学、大型医院等。

生活品质，完全不输市区。

| 中大南方附小

| 商业广场

一见钟情，二见倾心，看过两次后，田姨就爽快地签了约。

完成了装修后，房子终于可以住了！

至此以后，每逢周末，田姨俩口子，都会驾车来到从化的家，度过一个惬意的假期。

| 田姨在从化的别墅（珠江壹城）

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因为疫情，举家搬进了从化

直到今年春节，疫情突然爆发，他们全家5口人，决定集体搬到从化的别墅。

这里风景秀丽，依山傍水，让他们住得颇为舒心。而社区给力的物业，更是让他们感受到了满满的温暖。

这一个多月里，就发生了无数个令田姨印象深刻的小故事。

一天消毒四次的电梯间

从疫情爆发之初，小区就进行了封闭式的管理，保安24小时值班，对出入车辆进行体温测量和严格排查。

而社区每个角落都进行了细致的消毒，田姨每天能在朋友圈，刷到物业管家发的动态。

这也让她了解到，自己每天经过的地方，一天至少要消毒1-2次，而电梯间，更是至少4次。

| 社区严格消毒

被阻挡的外来者

2月13日开始，是在社区防疫升级后，物业挨家挨户摸查，收集业主资料，派发出入证，严格执行一户一证出入制度。

这一点，也让她特别放心。她说：“至少外人进不来，物业对业主情况，也是知根知底的，有敬业的团队，我们住得也更安心”。

| 严格把关，社区的第一道防线

被守护的孤寡老人

除了严格的日常防疫，社区对业主的守护也是体贴入微。田姨在社区群，就听到了这样的一个小故事：

有一户业主，由于疫情子女无法回来，家里只留下年迈的老人。社区物业知道后，特意安排了专人，每天定时上门，给老人送菜、倒垃圾......

而且，这样的故事，每天都在发生，微光虽小，但依然可以照亮星辰。

| 物业送菜上门

更令她感触深刻的是，前几天跟市区的朋友聊天，听到大家纷纷都在埋怨：

“ 好几个星期了，几乎一直呆在家里，不敢出门，特别想去公园逛逛。”

当时，她突然顿悟：卖掉海珠的老破小，换成从化的别墅，是多么正确的选择。

| 珠江壹城实景图

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48天后，他们决定了，要常住下去！

在珠江壹城，像田姨这样的业主还真不少。

最近，房产君咨询项目方，拿到了一份数据：据悉，疫情期间，珠江壹城整体入住率，整整翻了三倍。

| 夜晚的珠江壹城，灯火通明

许多人，也跟田姨一样，一开始没有想常住的事，但经过了一个特殊的时期。

突然发现，健康比什么都重要，于是越来越多的业主表示：会持续住下去，短期内也不打算回市区了。

| 在自家花园里看书的儿媳妇，示意图

田姨还告诉房产君，自己原本是打算明年退休后，再过来常住，现在觉得计划可以提前了。

她感叹道：“在这边生活，还真挺方便的。前面的商业街，又新开了一家超市，现在买菜都不用出社区。而且，走几步就有幼儿园，小孙子以后在社区内上学，也不用操心。旁边的三甲医院将来建好了，连看病都可以在社区旁解决”。

| 社区大门实景图

除了田姨，儿子阿乐也表示，在这边新的生活，其实真的很便捷，尤其满意的是，上班所需时间，居然跟以前住在海珠差不多。

他告诉房产君：“社区门口的广从快速已经通车，80公里的设计时速，与华南快速相同， 从家里出发到珠江新城，相当于全程高速，一脚油门的感觉特别棒。 我老婆在白云上班，比我还方便，门口的14号线神岗站， 快线3站就到嘉禾望岗了，跟之前从海珠出发差不多。 ”

| 14号线，3站直达嘉禾望岗

最近，住习惯后，他开始当起了“推销员”，拼命给同事们推荐自己的小区。

“有一位同事，决定疫情后换房，不过手上的资金不多，昨天我替他到项目处了解了一下， 一套145