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春天还没到，楼市似乎已经暖风阵阵。国家统计局公布的2015年12月份70个大中城市住宅销售价格数据表明：大中城市房价水平首次反弹到一年前。2015年12月与前月相比，70个大中城市中价格下降的城市有27个，上涨的有39个(比11月上涨城市数量增加6个)，持平的城市有4个。说明全国房价总体仍在继续上涨，且势头有所加强。从房地产短周期波动规律分析，房价由下行转为上行的过程中会出现两个拐......
2016年瑞银大中华研讨会1月11日在上海举行，研讨会上，瑞银房地产行业研究主管李智颖表示，2016年中国一线城市的房价将会继续上涨，涨幅或将在5%以上。在总体的供应跟需求方面，李智颖表示，从2015年开始，中国房地产市场的需求和供应已经拉紧了很多，整体市场上一线城市已很健康，只有8个月的房源。二线城市也比高峰时候23个月少了很多。尽管三线城市依然是问题的重点，但三线城市最高峰的时候差......
网络综合整理2016年01月18日09:10:00
华商网-华商报2016年01月18日09:50:48
投资研究中心2016年01月15日09:57:18
上海证券报2016年01月19日08:55:46
2016年01月18日09:23:19
过去三年，我对中国房地产市场的观点不外乎以下几句话：1.房地产是中国经济的晴雨表，房地产出问题，中国经济肯定出问题。因为中国经济本质上就是房地产经济，我们被房地产了，没有房地产就没有新中国。2.2013年美联储开始退出量化宽松货币政策之时，在《南方都市报》我的专栏发表的《美国退出量宽政策将对中国房地产致命一击》一文中，我提出，中国房地产政策要尽早从过去的房价过快......
21世纪经济报道2016年01月19日09:00:01
2016年1月1日，修改后的《人口和计划生育法》正式执行。这意味着“全面二孩”正式变成现实。据有关专家预测，未来4年将多生育2500万到5212万婴儿。值得一提的是，中国宣布全面放开二孩政策之后，投资者除了纷纷买入婴幼儿奶粉生产商股票之外，更加普遍受到广泛关注的是房地产市场，有关专家预计，未来随着人口增加房企盖房的积极性将会进一步提高，中央全面放开二孩的政策出台，或将有助于刺激楼市需求。......
针对中国的房地产会否崩盘的问题，万达集团董事长王健林18日在亚洲金融论坛上表示，房地产绝对不会崩盘，一二线城市的楼市是没有问题的，三四线城市的库存完全消化至少4-5年，只要把三四线城市的库存慢慢去掉，中国的房地产是没有太大的问题的，他认为中央对房地产进行分类调控、分类出政策常英明的。王健林认为，当前的中国房地产市场要分类去看，一线城市如北上广深是如何控制的问题，二线里面......
今年楼市仍以消化库存为主政策还将宽松2015年为去库存元年，包括中央经济工作会议的去库存、降准降息政策的出台、购房层面刺激政策的出台等，都利好去库存的实现。而“宽松”会是2016年楼市的关键词。任志强认为，在去库存期间，房地产税不会出台。2015年，中国房地产市场整体处于高库存状态，而房地产投资增速则持续下行。步入2016年，绝大部分业内人士仍然认为，今年将是去库存的年......
1月16日淮安住宅成交115套，成交面积11922平米。商铺成交15套，成交面积721.6平米。清河区住宅成交34套位列第一，生态新城住宅成交24套位列第二，洪泽县住宅成交13套位列第三。盱眙县商铺成交15套位列第一。
中国房地产业协会秘书长冯俊日前表示，当前中国房地产市场并不是绝对过剩，而是局部过剩，下一步亟需通过供给侧推动去库存。冯俊是在中国房地产创新发展峰会上发表上述观点的。他介绍，1－11月全国商品房施工面积为723990万平米，待开发土地面积11652万平方米，而同期全国商品房待售面积为69637万平方米，房地产行业去库存压力不断积蓄。他认为，当前有两个领域的去库存压力比较集中，一个是......
2016年的第一个月，对于中国股市而言，简直是最糟糕的开局，前半月刚过去，便急跌二成左右。更关键的是，大盘有效跌破3000点大关!看这架式，必定继续跌破2015年8月的2850低点。2015年7月时，我曾写过一篇文章，公开发表于新闻晨报，分析了2014年下半年至2015年上半年那轮牛市的四大逻辑（摘要如下）：其一，熊牛轮岗，久跌必涨。2008年至2014年，中国股市熊了七年，然后2014年7月至2015年6月牛了......
由中央转移支付激励，借助地方债务发行和置换，低价收购楼市库存，超低价出售或无偿出租给农民工。李宇嘉2016年是楼市“去库存”攻坚战的元年，想必国家对于住建部下了“军令状”，今年要在“去库存”上给出亮丽政绩。于是，新年伊始，据说住建部就马不停蹄召集各省开会，要各地亮出“去库存”利器。笔者猜想，“去库存”会像过去保障房建设、房价控制一样，列入对各级的问责。问题是，自从2014年......
21世纪经济报道2016年01月18日09:41:04
中国房地产报2016年01月18日09:17:01
昨天，国务院办公厅发布《关于解决无户口人员登记户口问题的意见》。政策外生育的无户口人员，可凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明落户。按随父随母落户自愿政策登记《意见》提到，政策外生育、非婚生育的无户口人员，本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，按照随父随母落户自愿的政策，申请办理......
第一财经日报2016年01月15日09:28:09
华龙网2016年01月15日09:51:52
克而瑞房价2016年01月18日09:55:07
证券时报2016年01月15日09:36:35
现代快报2016年01月15日09:38:06
房子究竟登记在谁的名下？除了法律、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让不少人感到困惑。目前房产证上的名字主要有5种写法，不同的方案可能导致不同的法律后果。恋爱中的男女应当有清晰的认识，然后再根据自身家庭和对方的实际情况选择适合的方案。1、只写男方或女方的名字在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必......
在一线城市地价地王楼面价频频超过在售房价、三四线城市面临高库存压力的情况下，二线城市已成为不少开发商布局的重点。重点布局二线1月13日，经过两个多小时47轮竞价，禅港西侧、横三两侧商住地最终由深圳市创润房地产有限公司以9.61亿元获得，楼面价4768元/㎡。深圳市创润房地产有限公司为融创(深圳)房地产有限公司全资子公司，这也是融创首进佛山。在1月5日上海的会上，融......
我们不止迎来了联盟的数十位企业家，还迎来了数位跨界大咖。在论坛上，作为第一位上场的跨界大咖IDG资本创始合伙人熊晓鸽，他三十年前，怀抱记者梦想漂洋过海；三十年后，他成为了当今世界上最大风险投资公司的全球常务副总裁，掌管数十亿美金的创投基金；在大学设立了两项以他的名字命名的个人项；他将技术风险投资实践最先引入中国，搜狐、腾讯、迅雷……都曾受到他的眷顾。过去十年......
冲浪宜居2016年01月15日10:01:16
1月15日淮安住宅成交228套，成交面积26525平米。商铺成交75套，成交面积11950平米。清河区住宅成交54套位列第一，淮安区住宅成交30套位列第二，涟水县住宅成交29套位列第三。洪泽县商铺成交36套位列第一。
第一财经
中国房地产报2016年01月15日09:44:14
经济参考报2016年01月18日09:04:43
每日经济新闻2016年01月15日09:40:20
21世纪经济报道2016年01月18日09:08:04
在各类楼市促销手段花样百出的今天，买房赠送面积的做法靠谱吗？业内人士指出，购房者应详细了解不同楼盘赠送面积的不同做法，区分其性、实用性，才能让这部分赠送面积变得靠谱起来。买房“送面积”靠不靠谱在各类楼市促销手段花样百出的今天，买房赠送花园、露台、飘窗等全部或部分面积的销售形势已四处可见，在一些城市的赠送面积甚至成为了普遍的做法，每个楼盘都有或多或少、送法各异......
1月17日淮安住宅成交95套，成交面积10820平米。商铺成交15套，成交面积817平米。清河区住宅成交30套位列第一，生态新城住宅成交22套位列第二，盱眙县住宅成交10套位列第三。涟水县商铺成交7套位列第一。
1月18日，国家统计局发布70大中城市房价数据，70城新建住宅同比涨幅在连续下跌15个月后，首次出现同比正增长。加之环比亦出现上涨，中国楼市在政策调整以来首次出现环比和同比“双升”的态势。“房价分化的现象非常明显，”当家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读2015年12月份房价时特别强调当前房价分化的现象。环比来看，一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于......
中国新闻网2016年01月18日08:57:11
万达不会退出房地产，仍会保持千亿军团的规模，但是今后的确不能说万达只是个开发商了。壮士断腕？说起来容易，做起来试试看！尤其是对于像万达这样的巨无霸，需要的不仅仅是勇气，更是魄力，没有点胆略，想都别多想。万达扔出的这颗“”带给业界的是、震撼，当然也是震动。2015年，万达集团的资产达到6340亿元，同比增长20.9%，收入2901.6亿元，同比增长19.1%，但是，2016年，万达集团预算收入则下降了12%，一高......
近日，相关机构发布2015楼市库存分析报告。截至2015年12月底，相关机构监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26090万平方米，环比减少1.0%，同比减少4.4%。2015年第四季度，库存规模呈现逐月下滑的态势。易居方面分析指出，由于一二线城市去化能力相对较强，后续需要补库存，否则库存不足容易加快房价上涨压力。2015年12月份，35个城市新建商品住宅月度新增供应量为2335万平方米，环比增长15.1%，同比减......
新婚在即，爱情的甜蜜过后筑建爱巢就是头等大事了，大部分年轻人此时购买的都是首套房，经济实力不足，未来又有太多的不确定性。怎样才能让首套房买的称心如意，购房指南告诉你，以下六点购房知识很重要。一、不一定要新房新房固然好，新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求。可要么房价太高，要么户型不合适，又不能马上入住。二手房基本可以马上入住，而且周边配套成熟，不失为一种......
中国新闻网2016年01月16日08:57:44
新浪乐居2016年01月18日09:35:13
地价三年大涨房价跌不了上海相关机构副院长杨红旭2015年，一线城市房价领涨全国。其实，每一轮全国房价上涨，都是一线城市率先上涨，且涨幅最大。2014年全国房价降温了，与2011年相似，但地价却并未与2011年一样出现降温，反而继续大涨。地价连续三年大涨，其结果是，过去三年出让的地块，都是高价地，开发商要想赚钱，必须将这些地块的楼盘价格，定得非常高！一线城市的房价，随着全国房地产短周期，有时也......
地价三年大涨房价跌不了上海相关机构副院长杨红旭2015年，一线城市房价领涨全国。其实，每一轮全国房价上涨，都是一线城市率先上涨，且涨幅最大。2014年全国房价降温了，与2011年相似，但地价却并未与2011年一样出现降温，反而继续大涨。地价连续三年大涨，其结果是，过去三年出让的地块，都是高价地，开发商要想赚钱，必须将这些地块的楼盘价格，定得非常高！一线城市的房价，随着全国房地产短周期，有时也......
中国新闻网2016年01月15日09:31:04
“我仍然鬼城论。我是按照看到的实际市场表现情况来说话。经济形势不好，使得鬼城频现。”以“鬼城论”著称的经济学家杜猛在接受中国房地产报记者采访时表示。“以前的鬼城，房子盖了，卖出去了，但没人住，比如山东威海、乳山。这样的鬼城，对于一个社会来说，风险大，成本大，社会财富浪费极大，单一模式的经济发展，风险极高。现在的鬼城，干脆就卖不出去，比如鄂尔多斯。我们在城市建设的过程中......
2016年01月27日15:50:59
信息时报2016年01月15日09:54:18
对于很多初次买房的人来说，看房时会接触到一系列全新的术语：公摊面积、得房率、套内面积、容积率等等。今天就让我们来了解一下，有关公摊面积的那些事儿。哪些算是公摊面积？什么是公摊面积？公摊面积怎么计算？所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。举个例子，电梯井、管道井、楼......
新浪乐居2016年01月18日09:26:29
一方面，银行给房地产企业开发贷、公司债的量在增大，国家基准利率也在下调。对于房地产企业来说，融资成本在下降。地产基金以往用高息贷的方式做基金行不通；另一方面，基金公司没有项目时，募资就变得困难，募投管退无法连续操作，便容易形成死局。所以，地产基金都在往股权投资方面转型。随着房地产行业的调整和利率市场的变化，中国地产基金正迎来转型潮。在2010年至2012年间大量涌现的，通过为......
凤凰房产综合2016年01月19日09:12:35
冲浪宜居2016年01月18日10:04:22
提起房子，你会想到什么？有些人辛辛苦苦一辈子，只够在一线城市买个厕所；还有人对比自己的工资，算到自己不吃不喝不眠不休息一辈子也许都买不起一套属于自己的房子。面对如今房价的起起伏伏，你会不会疑问，难道只有现代人才会面对如此紧张的房产问题？如果生活在古代，我们还需要为买房发愁吗？那么，我们就来看历朝历代的房价是什么样的，看一看历史中的国人们，究竟有“几家欢乐几家愁”。西......
家事律师2016年01月18日09:31:40
乐居买房APP正式上线公测了。这是一个专为买房人设计的实用APP。经过了各种改版，地图找房、专车看房等等功能十分强大。界面全新设计，让人一见小清新，找新房、二手房、租房更清晰快捷。现在下载客户端还有不少专属福利。诚意推荐给有买房需求的小伙伴。下面给大家详细介绍下：1界面美了：随心刷屏洞察楼市，打折优惠尽在掌握为买房苦课的你，......
证券时报网2016年01月18日09:19:22
冲浪宜居2016年01月18日09:58:28
在楼市影响方面，一线城市的影响有限，但对于三四线城市的房地产市场影响较大，利空当地楼市。新年伊始，人民币汇率却依旧延续着去年的下势继续贬值，仍未出现扭转迹象。1月6日，人民币兑美元离岸人民币汇率最多跌破6.7，随后更接连突破6.71和6.72，较前一交易日收盘价6.6471，暴跌770个基点，单日贬值近1.16%。相对于离岸人民币，在岸人民币即期汇率对美元在16时30分收盘价报6.5575。1月6日人......
每日经济新闻2016年01月19日09:02:33
中城联盟2016年01月18日10:00:35
2016年瑞银大中华研讨会1月11日在上海举行，研讨会上，瑞银房地产行业研究主管李智颖表示，2016年中国一线城市的房价将会继续上涨，涨幅或将在5%以上。在总体的供应跟需求方面，李智颖表示，从2015年开始，中国房地产市场的需求和供应已经拉紧了很多，整体市场上一线城市已很健康，只有8个月的房源。二线城市也比高峰时候23个月少了很多。尽管三线城市依然是问题的重点，但三线城市最高峰的时候差......
南方日报2016年01月16日09:01:54
广州的2015成绩单：不涨价。这个局面及格么？2015年，四个一线城市各有卖点。富有的偷着乐，手头吃紧的则一筹莫展。如果说有难言的苦楚，那就是“自己选择的，跪着也要走完”。2015年，以深圳为代表的一线城市中，、上海的房价及土地价格大幅度上涨，相比之下，素来排名居三的广州，其新房均价明显落后于其他三个一线城市。也正是这一年，广州从一线城市出列的民间呼声，此起彼伏。但是，没有特点就是最大特点，过......
在刚刚过去的2015年，融侨地产年终成绩单表现卓越，身影频繁见诸报端，因此，2016年融侨地产会否有进一步的大动作，吸引着地产界圈、主流的瞩目。1月24日下午，“心有猛虎，细嗅蔷薇”融侨地产全国沟通会在福州融侨皇冠假日酒店启幕，发布会以融侨2015总结及融侨2016发展解读为主题。当天下午，融侨集团品牌营销中心总经理张岩、克而瑞高级副总裁于丹丹、乐居控股有限公司执行总裁陈......
见地2016年01月18日11:07:48
9-11层曾被认为是扬灰层，污染重，这个说法有道理吗？现代快报记者昨天从江苏省疾病预防控制中心疾病防治所获悉，专家随机抽样南京市近100户家庭的室内PM2.5、PM10等数值，结果发现，不管楼层高低，PM2.5值没有明显差异。专家还表示，研究显示，74岁以上老人为大气污染人群，污染可以造成该人群非意外死亡明显增加。为了应对雾霾，江苏率先建立雾霾健康影响监测网。现代快报记者俞月花马乐乐......
2016买房终极解答，哪些趋势该看清？有的人租房一身轻，根本不care房价。当然，也有人存在刚需，确实要买房。有一定积蓄，有实际需求，有买房愿望，但可能你就差一份情报、一个参谋、一句结论，才犹犹豫豫举棋不定。看清2016房地产市场趋势，要搞定三个问题。一、2016楼市火不火？1、先看开发商投资意愿1）购地面积连续两年负增长，说明开发商对未来3-5年楼市缺乏信心。2）购地面积负增长......
1月14日淮安住宅成交316套，成交面积34286平米。商铺成交42套，成交面积9038平米。淮安区住宅成交65套位列第一，清浦区住宅成交60套位列第二，盱眙县住宅成交51套位列第三。盱眙县商铺成交12套位列第一。
乐居新闻网2016年01月18日09:44:51
近日，华特迪士尼公司和上海申迪集团宣布，上海迪士尼度假区将于2016年6月16日正式开门迎客。而开发商们早就跃跃欲试了，比如绿地早在距离迪士尼乐园仅10分钟车程的地方收购了一个项目，想要将之打造成国际度假村，准备等着开园时大赚一笔。目前，该项目正在如火如荼的建设着。门票400元已预约到7月上海迪士尼可是冲着开业第一年客流1500万人次以上，成熟期年客流2500~3000万人次目标去的。人气那么旺，......
冲浪宜居2016年01月18日10:00:43
新浪乐居2016年04月27日20:04:14
华龙网2016年01月18日09:02:48
地价高企，地王频现，楼面价常常超过在售房价，一线城市风险隐现，而三四线城市又面临高库存压力，在此情况下，二线城市正成为不少开发商布局的重点。重点布局二线1月13日，经过两个多小时47轮竞价，佛山禅港西侧、横三两侧商住地最终由深圳市创润房地产有限公司（下称“创润房产”）以9.61亿元获得，楼面价4768元/平方米。创润房产为融创(深圳)房地产有限公司全资子公司，这也是融创首进佛山。融创中国[-0.20......
南方日报2016年01月15日09:45:32
2015年，中国房地产市场整体处于高库存状态，而房地产投资增速则持续下行。步入2016年，绝大部分业内人士仍然认为，今年将是去库存的年份。据21世纪经济报道消息，任志强在“乐居创新峰会”上透露，在如何消化库存方面，他预计中央会采取一些措施。“眼前是消化库存为主，不是以房价为主。”在任志强看来，当前房地产市场的库存情况比2008年还要严重。“2008年，政策上进行刺激的时候，2009......
猜想1：2016年中国楼市走势如何？2015年和以往趋严的政策相比可谓是政策的“红利年”，多重利好的房贷政策为市场大幅增温。信贷市场经过多次降准降息，已经非常宽松了，不少购房人都关心这样宽松的信贷是否能在今年延续。无论是限购有条件松绑，还是信贷与税费的降低，当前业内对于今年楼市政策的预测都是乐观积极的。2016年也有可能因为更多的刺激性政策出台，成为新的购房机会年。......
近日，智联招聘发布《2015年秋季中国雇主需求与白领人才供给报告》。据数据显示，2015年秋季全国32个主要城市职位平均薪酬6700元，比夏季的6320元平均薪酬增长380元。根据这份工资单，小编计算了一下这32个城市买房难度系数{难度系数=1-(平均薪酬/当前最新房价100%)};其中，买房难度系数最大的城市是深圳，薪酬与房均价相差4.79倍，难度系数高达0.79。难度系数最小的城市为重庆，平均薪酬与房价相差......
随着80后逐渐成家立业，90后逐渐步入职场，楼市依旧火爆。婚房置换以及刚需婚房成了这两代人的不同追求。但是无论如何，都要记住以下几点，不论对于要置换新房的80后，还是要购买刚需房的90后。1.父母帮忙付首付一线城市房价依旧高歌猛进，适当吭一下老，未尝不可，毕竟房价高涨，拖得越久也就意味着要多奋斗几年。作为绝大多数80,90后，他们都没有能力支付一大......
2016年01月18日09:54:41
