豪宅热!买家1.5亿买三套!珠江新城法拍房遭疯抢!
又一套位于珠江新城的法拍房高溢价成交!
7月21日上午,位于珠江新城博雅首府冼村路2号之一的1401房,吸引了13位买家竞拍。
最终经过91轮的竞价,以约2808.5万元总价成交,溢价率64%,超出起拍价1096万元。
该房源建筑面积351.7413平方米,套内建筑面积301.4751平方米,最终成交单价约8万元/平。
根据法院调查情况,该房源目前仍有人居住,且存在欠费情况。不过法院有说明将负责标的物的清场交付。
那么,本次拍卖的标的物,成交价在市场上又是什么水平呢?
在链家二手房网站上,房产君查询到唯一一套在售房源,196.74平四室两厅,报价8.7万元/平。
而房天下二手房交易平台上,博雅首府的二手参考均价约8万元/平。
还是那句话,想通过法拍房捡豪宅的漏,不要太天真~
广州豪宅市场火爆
想知道最近的豪宅市场有多火爆吗?奉上房产君刚获取的最新鲜热辣的市场消息:
有买家在星河湾半岛,一次性成交了两套682平、一套286平共三套房源,总价1.5亿!
更夸张的是,连样板房都卖掉了,房产君想去拍视频蹭热度都无房可拍~
其实,关于豪宅市场的火爆,在法拍房市场早有体现:
房产君统计了今年以来成交的法拍房,发现起拍价千万级别的豪宅,更能吸引更多竞买人的参与,加价上千万纯属正常操作。
如果是位于黄金地段、或稀缺的高端物业,则更加抢手。
关于这一点,大家应该不陌生,房产君此前曾多次推送过珠江新城、二沙岛豪宅遭遇竞拍者疯狂加价的新闻:
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- 标签:立碑
- 编辑:刘昆
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