长沙房价走势最新消息：专家分析未来房价变化，长沙现在的房价

分区来看，岳麓区由于丰富的教育资源和湘江新区的影响，已经保持多周的成交量领先。不过10月首周风云突变，岳麓区以1020套商品房网签量列第三位。第一名是雨花区1265套，第二名是天心区1126套。价格方面，岳麓区以每平方米8810元的住宅成交均价继续领跑内五区，雨花区每平方米均价逼近8千元大关位居第二，再次是开福区。

据了解，长沙市主管部门已多次通过不同渠道向业界传递希望房地产市场平稳发展的信号，强调反对房价“暴涨乱涨”并严厉打击哄抬房价等行为。

根据长沙市住房和城乡建设信息中心发布的最新数据，10月2日至10月8日一周，长沙市中心城区(内五区)新房成交4776套，环比跌41.15%。

未来长沙房价走势如何?

未来长沙房价走势如何?今年9月长沙楼市销售火爆。其中9月18日至9月24日内五区新建商品房网签量创下单周历史新高，共成交7925套;房价也创出今年以来新高，住宅网签均价达到每平方米7731元。其后的一周(9月25日至10月1日)再度刷新纪录，新建商品房网签量达到8116套。

长沙房价出现了很大的变化，目前2016长沙房价走势最新消息显示，长沙严打哄抬房价。

在土地拍卖方面，9月30日，长沙雨花区一地块曾以213轮竞价、溢价221.06%被拍出，引发业界对土地市场升温的关注。不过，这一行情未能延续到节后。11日，长沙市国土资源网易系统挂牌的3地块，均以底价或低溢价成交。

经历了国庆周，长沙楼市“金九”成色足，业内的“银十”却有些开局不妙。据了解，10月首周(10月2日至10月8日)长沙市中心城区(内五区)新建商品房网签4776套，其中住宅网签4266套，非住宅网签510套，新房成交量环比下跌41.15%。不过，这个数据相比历年同期，依然处于高位。

国庆假期，新一轮楼市调控政策相继在多个城市落地，新政密集程度空前。从9月30日晚间至10月7日晚间，、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门、珠海、东莞、福州、惠州、佛山先后出台了楼市新政。