沪上知名房产抵押平台“大房东”：楼市火热为房产抵押“锦上添花”

近期，北京、上海、深圳的“楼市热”蔓延到全国，南京、广州等地纷纷出现抢购的情况不少网友开始质疑，楼市到底是真旺还是虚火?对此，沪上知名房产抵押平台“大房东”CEO、房地产研究专家肖斌进行了解答。

自年后上海某楼盘352套新房被抢光的事例发生之后，“楼市热”仍旧持续，某些地区甚至出现了购房者裹棉被连夜排队的情形，而这把楼市火从北上深等城市烧到了全国，南京一楼盘开盘时间是12：00，但是不少购房者5点多就已经到达现场;广州某新盘开盘半小时就售罄，创造了新的纪录;而在北京二手市场，春节后业主普遍涨了20万。不少网友开始质疑，现在楼市是真旺还是虚火?对此，笔者采访了沪上知名房产抵押平台“大房东“CEO、房地产研究专家肖斌。

笔者：面对目前火热的楼市，很多人担心这只是“虚火”，您对于这个情况是怎么看的?

肖斌：现在全国楼市普遍红火，但仔细辨别，就能发现，涨价的消息基本都来自“北上广深”，二三四线城市里，个别城市价格也有迅猛增长的情况，但这基本算是极少数，而大城市的房价由于存在强大的刚需所以很容易上涨，并且现在购房主体都是工薪阶层，目测都是受到政策的影响开始购房，所以中间的“水分”不会太多。

笔者：为什么不限购的二三线城市未见火热，而限购了的一线城市却一路飙涨呢?

肖斌：其实现在一座城市的房价走势，基本都是与这座城市的人口流向挂钩的。像北京、上海、广州、深圳这样的国际大都市，每年、每月都会涌进大量的人口，而这些“净流入”的人口，他们需要工作、居住，这些基本的生活需求使得一线城市的房地产市场有着源源不断的刚需。现在国家发布的许多利好政策，对于许多大城市而言其实是锦上添花的。

笔者：我们知道楼市火热有助于房产抵押发展，那么未来“大房东”会有什么重大的举措吗?

肖斌：目前火热的上海楼市确实对许多房产抵押平台起到了一个助推作用，不过发展日趋明朗的房产抵押本身就已经进入了一个良好的发展轨道，所以我们“大房东“就在去年推出了一款0.99%超低月息的房抵产品，来吸引更多的客户选择房产抵押这种融资方式，而且这一低息措施也获得了不少人的欢迎。所以我们决定未来还将继续执行这一低息政策，另外在其他相关流程上，我们也会积极提高效率，推出更多新颖、优惠的政策。

据了解，“大房东“自上线已经覆盖上海15个区县，为诸多有着融资需求的用户提供了低息、便捷、快速的房产抵押服务。大房东CEO肖斌还表示：“当前房产抵押市场与楼市齐飞，我们希望能够让更多的工薪阶层能够买到心仪的房产，让有资金需求的人能够快速融资，让大房东能够成为他们贴身的房产抵押专家。“

公司名称：大房东(上海)金融科技有限公司

公司地址：上海市徐汇区肇嘉浜路1033号徐家汇国际大厦19—20楼