万科：前10月合约销售金额5450.7亿元，同比增长5.02%

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11月3日晚间，万科发布2020年10月份销售简报。

根据公告，10月单月，万科实现合同销售面积366万平方米，合同销售额523.1亿元。

2020年前10月，万科累计实现合同销售面积3630.9万平方米，合同销售额5450.7亿元。

往期数据显示，2019年10月万科合同销售额433.8亿元，2019年1-10月万科累计合同销售额5189.9亿元。

照此计算，2020年10月单月和前10月，万科合同销售额同比20.58%和5.02%。

值得注意的是，万科并未设立2020年销售目标。如以2019年销售业绩来看，目前万科已达去年全年的82.26%。

数据显示，2019年全年，万科实现合同销售面积4112.2万平方米，同比增长1.85%；合同销售金额6308.4亿元，同比增长3.94%。

彼时，据媒体报道，万科2019年销售目标为6000亿元。若据此计算，万科2019年完成全年目标的105.14%。

此外，11月3日公告显示，2020年10月万科新增房地产开发项目13个，需支付权益对价110.82亿元；新增物流地产项目1个，需支付权益对价3.25亿元。

另据10月29日万科发布的2020年三季度报告，三季度万科实现营业收入951.4亿元，同比增长12.5%；实现归属于上市公司股东的净利润73.6亿元，同比增长14.9%。

2020年前三季度，万科累计实现营业收入2414.9亿元，同比增长7.9%；实现归属于上市公司股东的净利润198.6亿元，同比增长8.9%。

截至2020年三季度末，万科持有货币资金1730.5亿元，高于短期借款和一年内到期有息负债总和850.7亿元。有息负债占总资产的比例为14.1%，且有息负债中66.8%为长期负债。截至9月底，万科净负债率为27.6%。

新增土地方面，万科第三季度新增46个开发项目，总建筑面积851.3万平方米，权益规划建筑面积572.2万平方米。前三季度，万科累计新增101个开发项目，总建筑面积1832.3万平方米，权益规划建筑面积1066.4万平方米。截至9月底，万科在建及规划中项目总建筑面积15812.2万平方米。