中国恒大预期上半年核心净利润约193亿元，同比降37%

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8月16日晚间，中国恒大发布公告称，预期上半年核心净利润约193亿，同比下降37%；净利润约147亿，同比下降46%。

中国恒大表示，利润同比下降主要是由于在疫情影响下，公司加大促销力度导致营销费用增加，汇率波动引发外汇亏损，以及在新能源汽车投入所导致。

“尽管盈利出现下滑，但若与去年下半年相比，恒大今年上半年核心净利润与净利润分别大增86%与1.3倍。”中国恒大在公告中说道。

数据显示，在2019年上半年，中国恒大营收和净利润等多项指标也出现过下滑。

2019年上半年中国恒大实现营业收入为2269.8亿，同比下降24.43%；毛利润772.6亿，同比下降29.03%；净利润149.15亿元，同比下降51.58%。

在上半年营收下滑下，2019年全年中国恒大营业额仍保持了正增长，实现营业额4775.6亿元，同比增长2.4%；净利润335.4亿元，下滑约50%。

刚过去的8月4日，中国恒大披露的7月销售数据显示，7月单月中国恒大实现合约销售金额503亿元，较去年同期增长约24.4%；合约销售面积为538.7万平方米，较去年同期增长约40.4%。

前7月，中国恒大累计合约销售金额为人民币3991.4亿元，较去年同期增长约23.9%；累计合约销售面积4401.9万平方米，较去年同期增长约46.6%。

此前的2019年恒大合约销售金额达6010.6亿元人民币，同比增长9%，基本完成6000亿元的年度目标。

在2019年业绩发布会上，中国恒大对外表示，2020年的合约销售目标为6500亿元人民币,年度增速达8%。照此计算，则前7月中国恒大完成年度销售目标61%。

不过，2020年中国恒大内部销售额目标为8000亿元。若以此来计算，则目前完成年度目标的49.8%。

当前，为了继续冲刺业绩，恒大又开始了新一轮的“全员营销”卖房。

本轮全员营销的时间在8月3日至9月6日，住宅可享受8.3折优惠，员工推荐购房可享受9.5折+1万元购房券，在物业方面可免收3年的物业费。付款方式上，一次性付款可打9.3折，按揭9.5折，一年分期9.8折。商铺售卖方面可享6折。

中国恒大2020年半年度报告目前定于8月28日发布，更多数据有待进一步披露。