最高55层，容积率过7！荔湾全新盘规划批了

今天，华夏幸福中心公布了一张规划图，看完之后，房产君发出了杠铃般的笑声。

没错，这个盘，其中一个地块容积率达到7.3，与中海花湾壹号有的一拼。

来，一起看看这个项目究竟是如何规划的，为什么容积率如此惊人。

华夏幸福中心位于荔湾区珠江隧道口以西，就在立白中心附近。

如图所示，公示部分为两个地块，东地块为AF020112地块，西地块为AF020119地块。

东地块占地面积约为0.74万平方米，计容建面约为5.4万平方米，掏出手机计算器一算，容积率将近7.3。

这个地块里，6#为52层，8#为55层（说不定有180m），住宅过高，导致容积率偏高。

值得一提的是，这两栋楼下有3层管理用房，因此绿化范围也被挤压得很小，从规划上来看，这两栋楼近似一个自带地下车库的“单体楼”。

西地块占地面积约为1.17万平方米，计容建面约为6.4万平方米，容积率约为5.4。

这个地块里，1#为42层，2#、3#为45层，层高明显低于东地块，再加上占地面积较大，因此容积率稍低，未来售价可能会高于东地块。

来个灵魂提问，你看好这个项目吗？

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