广州买房，请认准“IFC半径”！

很多时候成功是否，就是一念之差。

今天开篇，先给大家讲个案例，房产君有三位朋友，2015年的时候，他们手里都有30万。

在面临置业选择时，他们一位选了黄埔香雪，另外两位则分别选了老家清远、番禺市桥。

5年过去，选择香雪的朋友，房子从1.2万/平涨至近4万/平，他本人也成功在最高点置换到市区，家庭资产向上跃升了一个level。

而选了清远跟市桥的朋友，则在这场资产竞赛中，有心无力，错过了一轮牛市。

| 图源：视觉中国，已获授权

换句说话，把钱放到哪里，换来的结果，很可能差别极大。

所以，以此为鉴，面对当下仍在奔跑的牛市周期，你又会如何选择自己的起点呢？

揭秘！2021年黄金置业定律

在这里，房产君跟大家分享三点心得：

其一，本轮牛市周期只属于好城市、好房子，不要侥幸；

其二，2021年，即便再热的城市，也要选核心资产和核心区域；

其三，房票贷票极为可贵，一旦买错，跑输大势是常态，置换代价也十分惨痛。

| 核心城市、核心地段，才是硬通货

那么，这些理论放在广州楼市，该如何实操？其实，有两个最简单的办法：

一个是认准地标，另一个则是跟着轨道走。

认准地标，找出IFC置业半径

先来看看第一个准则：认准地标。

为什么呢？因为每一座世界级城市，都有代言城市的地标。

它们是城市的名片和精神符号，也是实力象征。而围绕着地标的，也永远是这座城市，最顶配的资源。

在深圳，谈到城市地标，深圳湾春笋当仁不让；在上海，陆家嘴的上海中心，也拥有绝对的话语权。

| 上海陆家嘴三件套 （图视觉中国已授权）

而在广州，真正代表城市价值的地标，则毫无疑问是IFC。

这样的地标，在整个广州有两座，且均由越秀地产承建。

一座在珠江新城，人们习惯称之为西塔；另一座则在南沙明珠湾，由政府钦点，堪称大湾区C位。

首先，我们来看下珠江新城IFC