珠江新城中区11万了，最后一个月，天河还有没有悬念？

每个一线城市，都有风暴眼，在深圳，是深圳湾，在广州，毫无疑问是珠江新城。

最近，两大板块都迎来了历史性的一刻。

来自贝壳数据显示，就在10月份，深圳湾成为了中国首个二手均价突破20万/平的板块，同期， 北京最高的金融街板块，均价为16万/平，上海二手成交最高的为淮海中路，均价只有11.7万/平。

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另外，就在上周，珠江新城顶豪侨鑫汇悦台一套二手顶复，以29万/平成交，距离30万的单价只有一步之遥。要知道，在中国，成交价能够站上30万，且有公开数据显示的，只有一个项目，那就是汤臣一品。

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珠江新城、天河智谷，天河双子星

深圳湾与珠江新城，之所以成为城市的珠穆朗玛峰，是由其无可匹敌的CBD地位决定的。

它们也是能量的传导者，每一次爆发，都在激发着潜力板块的崛起。

所以我们看到，在深圳，宝安中心与深圳湾的市场步调几乎一致，从今年5月开始，两大板块的房价指数扶摇直上，10月，价格指数分别高达8.9万/平、22万/平。

| 来源：贝壳指数

在广州，与珠江新城关系最为紧密的，是金融城与天河智谷。

| 天河实景图 摄影：广州房产 企鹅

尤其在最近一个多月，珠江新城与天河智谷更是组成了超级CP，轮番成为市场的焦点。

先是10月份，珠江新城的标杆中海花城湾连续两套房源成交价，跃上13万/平。11月16日，随着牛奶厂地价刺破5.1万，洋房挂牌价应声上涨，高达7.1万/平，成交价最高为6.5万/平。

就在上周，珠江新城的中海花城湾，成交价又一次顶破天花板，将数字定格在14.87万/平。另外，链家显示，珠江新城中区10月均价也跃至11万/平，同比上涨30%。

珠江新城的楼价决定了天河智谷的天花板，而天河智谷也在反向影响着珠江新城的走势。

2020年只剩最后一个月，市场的焦点再一次拉回到了天河智谷，大家都在关心，它的价值会不会再次重塑？

而带来这个悬念的，便是万众瞩目的全新盘金地