独家！22宗地，196万方，增城今年土地出让计划在此

原标题：独家！22宗地，196万方，增城今年土地出让计划在此

楼市平稳关键看土地供应！

近日，房产君独家获取了增城近期拟出让居住用地项目基本情况。

22宗宅地，总建面约196.7万平！

其中，中新镇、朱村街今年依然是增城的供地大户，许久未露面的新塘镇，近期也有4宗宅地拟出让。

镇/街 宗数 中新镇 4 朱村街 4 新塘镇 4 荔城街 2 石滩镇 2 开发区 1 永宁街 1 派潭镇 1 增江街 1 正果镇 1 荔湖街 1

此外，中新镇、朱村街多为地铁沿线地块。

同时，地块红线图还曝光了部分规划地铁信息，如：16号线、23号线、27号线、28号线以及21号线东延段。

具体规划如何，地块素质怎么样，我们一起往下看：

中新镇

21号线中新镇坑贝站南地块

该宗地曾于去年挂牌出让过，后因故终止了出让程序。

对比去年的挂牌条件，地块性质由纯宅地调整为居住用地兼容商业，计容建面以及起拍价格不变。

宗地位于广汕公路南侧，附近有广汕公路及福宁大道等交通主干道，距离地铁21号线山田站站仅500米，交通便捷，地段优越。

距离开发区中新园区约1.5公里，交通便捷、居住需求量大，周边生活配套设施完善，坐拥优越的教育资源及都市商区资源，出则繁花似锦，入则幽静安然。

中新镇新新公路东侧地块

地块位于新新公路东侧，广汕公路南移线新新公路立交以北，距离地铁21号线(已开通)中新站2公里、距离花莞高速新新出入口仅2.5公里，临近城市主干道广汕公路，附近 有广惠高速、花莞高速及北三环高速等，交通便捷、地段优越。

目前地块已聚集有中海香樟墅、侨建御溪谷等商住楼盘地块，周边有中新医院、中新中心小学和农工商学院等生 活配套设施较齐全，已形成良好的商住氛围。

广河高速中新出入口东侧地块

地块位于中新镇北部片区，广河高速中新出入口东侧，新新大道以西，广河高速以南，距离广河高速中新出入口仅200米，附近有地铁21号线、地铁27号线、北三环高速、新新公路等，交通便捷、居住需求量大。

周边有规划恒大山水郡、碧桂园中新首府，华发地产、华润地产，临近三迳工业园，生活配套设施完善，已经形成良好的居住氛围。

中新镇九和村地块

地块位于中新镇南部片区，新新大道以东，广汕公路南移线以南，附近有地铁21号线、地铁27号线、增天高速、花莞高速、东北货车外绕线等，距离花莞高速规划出入口仅1公里，交通便捷、居住需求量大。

周边有规划金地荔湖城、中海香樟墅、规划增城西站物流园等生活配套设施完善，已经形成良好的居住氛围。

值得注意的是，中新镇地块红线图还透露了周边地铁规划信息。

规划地铁27号线，西接中新知识城，南延东莞，可与21号线的镇龙站、凤岗站换乘。

朱村街

朱村街横