地产自救首月:百强房企2月累销3243亿,同比降38%;三成企业至今未拿地
出品 | 搜狐财经
作者 | 黄海
编辑 | 李春平
3月4日晚间,世茂房地产披露前两月销售业绩公告。
公告显示,前两月,世茂累计录得销售额167.1亿元,较去年同期减少22%;合约销售面积95.87万平方米,同比减少23%。
受疫情影响,2月单月,世茂录得合约销售额约65亿元,合约销售面积为37.31万平方米。分别较去年同期减少约35.3%和32.5%。
同日,中国金茂亦披露2月销售业绩。公告显示,期内中国金茂其附属公司取得签约销售金额人民币25.03亿元,签约销售建筑面积约20.31万平方米。
若不计算中国金茂当月录得的64.28亿元已认购未签约物业销售金额,其2月销售金额和销售面积分别同比下降了68.6%和47.5%。
在此之前,已有多家房企公布二月销售业绩,销量均有不同程度下滑。其中富力地产和融信中国销售额跌幅均逼近六成。
华西证券研报显示,TOP30房企中有27家销售增速同比负增长,且有11家房企跌幅超过50%。另据搜狐财经统计,TOP20房企中,除恒大外,其余19家房企出现负增长,跌幅从10%至40%不等。
8成百强房企销量同比下降
房企销量下滑背后,整个地产行业面临线下售楼处关闭、各大房企延迟复工、项目交付周期停滞等诸多问题。
以生产端为例,二月,苏州、珠海、郑州等地发布通知,要求建筑企业延期复工。其中郑州市文件显示,房地产等建筑工程需要到3月16日方可复工,珠海市则规定,复工时间民生工程外不早于3月1日。
据不完全统计,截止二月末,目前全国仍有近六成售楼处尚未开放,各地建筑工地也大多处于暂停开工状态。
中国银河国际证券在研报中提及,2月下旬,华南的建筑工程逐渐复工。随着总体水泥需求上升,付运量增加了10
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