一斧头，砍在了经营贷、消费贷买房人脖子上！

世界上，最尴尬的两件事莫过于： 婚礼现场，新娘与别的男人私奔逃婚。买完房子3个月后，银行发来通知，要求把贷款还回去。

别以为这是二娃在开玩笑，最近，网友 @小飒，就遇到了类似的第二种尴尬。

问及原因，他告诉我： “因为我使用消费贷凑首付，被查到了，所以，银行要求我把放贷的钱还回去...... ”

没错，新年开工的第一天 （其实，我们已经是开工第二天了）， 那些使用经营贷买房、消费贷买房的朋友，就迎来了当头一棒！

| 听到这消息，小祖祖都忍不住哭了出来

那么，这到底怎么一回事儿呢？

咱先来看一张爆料截图！

据地产专家 @邓浩志爆料： 年后，各大银行正式开始排查违规流入楼市的各类贷款！排查范围将从2020年至今。

至于重点清理哪些贷款类别？怎么清查？如何确认？违规使用的贷款怎么收回？邓老师表示暂不清楚，但可以肯定的是，目前工作已经全面开展，绝不是道听途说。

从他爆料的文字来看，可信度较高。于是，二娃立马去找银行工作人员，以及做按揭贷款的朋友，核实了该事儿。

结果，得到了一致的回复： 是的，确实有这么一回事儿！

| 某银行工作人员回复截图

| 某按揭贷款人员回复截图

其中，做按揭贷款的朋友还告诉我： 现在会查受托人资金流向，银行被罚款是大概率事件。

不过，他也表示，具体怎么查、怎么处理还不清楚。

但由于二娃具有“打破砂锅问到底”的不要脸精神，于是，我又各种去找人，各种打听。最后，皇天不负有心人，我终于拿到了这份 “粤银保监办发[2021]38号”文件。

原文件我就不贴出来了，不过，二娃可以给大家罗列出几个重要内容。

一、本次排查的对象主要为 个人消费贷、 个人经营贷业务的银行机构。

二、业务范围，重点排查 2020年4月-2021年1月31日，仍有余额的个人消费贷、个人经营贷业务。必要时，时间还可以往上或往下延伸。

三、主要排查内容包括：

1）贷款用途是否明确，是否发放无指定用途的贷款？ （针对银行及贷款机构）

2）客户经理是否存在代客户签字、代替客户填写申请表等文件？ （针对银行及贷款机构）

3）贷款人身份、主体资格、信用状况、财务状况、 贷款用途、 还款来源、担保情况等，需实地调查核实。 （针对贷款者）

4）调查借款人身份、申请资料是否真实、是否存在 伪造合同、报表、凭证、流水、税票等情况？ （针对贷款者）

5）银行受理贷款人员，是否存在越权、超权限审批？ （针对银行及贷款机构）

6） 贷款人，贷款资金是否停留在借款人账户较长时间？资金是否被转手套利或者违规流入股市和楼市？个人消费贷款是否用于生产经营、投资等非消费领域？（针对贷款者）

7）第三方机构是否有诱导客户使用“经营贷”“消费贷”用于购房或者投资？ （针对贷款机构）

四、排查要求：

各银行机构发现问题，必须马上整改，并严肃问责。2021年3月5日前，需要将排查汇总报告提交至广东银保监局。

总之一句话就是： 2020年4月-2021年1月之间，利用个人消费贷、经营贷去买房的人，将被重点调查。如果查出问题，可能面临要求把钱还回去的可能。

当然，其他利用信用贷、装修贷的朋友，也别庆幸，你们很有可能也会被查。比如二娃的二位朋友，因为买房用了消费贷和装修贷，目前就正在被查。

用了消费贷的朋友，如今被要求提供发票，而用了装修贷的朋友，现在相关部门要去查他家的房子，看看到底有没有装修。

| 用消费贷买房后，银行已经放款了，但现在要求提供发票

| 用装修贷买房后，银行放贷了，现在要求去查房子

所以，大家，耗子尾汁吧！

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