常德市启动农村房地一体确权登记

原标题：常德市启动农村房地一体确权登记

连日来，市自然资源和规划局全力推进农村房地一体确权登记颁证工作。昨日，柳叶湖旅游度假区农村宅基地和集体建设用地农村房地一体确权登记颁证工作启动会在白鹤镇太阳山社区举行。此前，桃花源旅游管理区已启动确权登记。接下来，全市各区县（市）将陆续启动农村房地一体确权登记颁证工作。

农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记颁证工作是党中央、国务院的重大部署，是关系农村经济社会发展的一项重要工作，事关群众切身利益，对实施乡村振兴战略有着深远意义。市自然资源和规划局相关负责人告诉记者，以前农村的宅基地边界不清晰，因权属问题引发的纠纷层出不穷。此次确权登记后，农民可以有效避免土地纠纷，宅基地房屋更有保障；遇到征地拆迁时，相关部门也会按照登记在册的数据进行拆迁补偿。随着宅基地制度不断完善，今后农民还可凭不动产权证书去金融机构办理抵押担保。

据悉，全市所有行政村，60多万宗宅基地和集体建设用地被纳入登记范围。按照工作要求，各区县（市）的自然资源和规划部门将对未确权登记颁证的农村宅基地使用权、集体建设用地使用权以及地上房屋等建（构）筑物所有权进行确权登记。房地一体确权登记颁证工作经费纳入政府财政预算，不得违规向农民收取费用。我市力争在2020年年底前完成全市农村宅基地和集体建设用地房地一体权籍调查100%，实现登记颁证率95%以上，基本建成农村房屋不动产登记基础数据库，实现不动产登记城乡全覆盖。

在开展确权登记时，由各区县（市）统一组织实施，以宅基地和集体建设用地的用地调查为重点，一并开展地上房屋等建（构）筑物调查；依托1∶2000不动产基础数据，结合第三次国土调查、农村集体土地所有权确权登记等成果，由省级统一制作底图，县级统一组织调查制图，镇（街）村（社区）统一外业权属调查，村组统一集中申请，县级统一登记发证。