旭辉商业迎新副总韩石，3年后商业综合体布局将达50座

上海 | LCM置汇旭辉广场实景图，图片来源：旭辉集团官方网站

出品｜搜狐财经

作者｜吴亚

2月26午间，搜狐财经从旭辉集团处获悉，前中南商业总裁韩石将入职旭辉集团。具体而言，韩石将担任旭辉商业副总裁兼旭辉商管公司总裁，并主持旭辉商管公司的日常经营管理工作。

据搜狐财经往期报道，韩石是商业地产领域知名的职业经理人，曾就职于中粮集团、龙湖集团，拥有丰富的商业综合体开发、运营及管理经验。

1990年大学毕业之后，韩石加入中粮集团，直到2016年才离任。在中粮工作的26年，韩石历经中粮置地、中粮置业投资乃至中粮地产等中粮集团各个产业平台。

期间，韩石曾担任北京西单大悦城执行董事、北京朝阳大悦城总经理以及天津大悦城总经理等职务，由他主导创建的“大悦城”是中国商业地产的标杆品牌。

2016年3月，韩石离开效力26年的中粮集团，加盟龙湖集团。在龙湖短暂的两年任职期间，韩石曾出任龙湖集团副总裁和冠寓CEO职务，负责过龙湖的长租公寓业务和海外业务。

2018年11月，韩石从龙湖集团离开，加盟中南建设。担任中南建设旗下房地产品牌中南置地副总裁，并兼任旗下商业地产品牌中南商业总裁，全面负责中南商业管理工作。

任职约两年零两个月后，今年1月下旬，韩石确认辞去其在中南置地和中南商业的相关职务。

对于韩石的加盟，旭辉集团董事局主席林中表示：“韩石多年来专注于商业地产领域，相信他的战略眼光、创新思维和连续成功的经验，将助力旭辉商业在更高层次加速发展。”

公开资料显示，旭辉商业板块从2010年起步到2019年中合并商业管理部和旭美商业正式成立，由总裁林峰亲自挂帅，并挖来了万达老将王寿庆。

旭辉商业定位为“中国领先的商业不动产开发与经营管理者”，全面整合商业地产的投资、设计、开发、招商及运营管理等业务模块。

旭辉商业旗下共分了旭辉广场、旭辉里和旭辉市集三条产品线，分别对应8万方以上的城市商业体验中心、3-5万方的社区型商业综合体、3万方以下的社区市集商业。

截止目前，旭辉已开业投资性物业总建筑面积超60万平方米，并在一二线城市有超过237万平方米的商业和写字楼项目储备。

其中，超过50%为轨交沿线项目，已开业和在建及待建的项目超30个，已形成了华东、华中、华北、西北和中西部全覆盖的全国化布局。

旭辉商业称，按照计划，到2023年其将布局50座商业综合体。

最新一期财报显示，2020年中期，旭辉总收入为230.22亿元，物业销售、租金收入、物业管理收入、项目管理及其他相关服务收入占比分别为84.2%、0.9%、5.1%、9.8%。

租金收入占比不到1%，但较2019年中期相比，却录得了达25.1%的增长。旭辉方面也曾在公开场合表示，其一直在一二线城市寻找好的商业机会，未来商业比重在整体业务版图中占比会逐年增加。

今年以来，旭辉商业也有新动作。其中，于今年2月，旭辉商业斥资25.64亿元入股五棵松华熙，双方深度合作对“华熙LIVE