时代中国发债25亿：年内6次发债，去年融资成本同比增51.5%

5月29日，时代中国控股发布关于境内发行债券的公告。

公告显示，5月26日，时代中国发行本金总额为人民币25亿元的境内债券，发行票面年利率为5.24%，为期五年。

此外，四天前，上交所项目信息披露还显示，广州市时代控股集团有限公司有两笔私募债券动态有所更新，均更新至“已反馈”。

其中，广州市时代控股集团有限公司2020年非公开发行公司债券更新日期为2020年5月24日，品种为私募，拟发行金额为11亿元。

另一笔债券名称为广州市时代控股集团有限公司2020年非公开发行住房租赁专项公司债券，更新日期为2020年5月25日，品种为私募，拟发行金额40亿元。

除人民币债券外，今年5月6日，时代中国控股还发布公告称，发行2021年到期的2亿美元优先票据，票面利率6%。

今年2月以来，时代中国就开始密集发债。2月24日，时代中国发行13.15亿元公司债券；3月30日，发行25亿元的公司债券。两次所募集的资金，都将用来偿还2020年到期的债务。

频繁融资的背后，透露出时代中国的债务隐忧。

截至2019年底，时代中国的总负债达1253.94亿元，同比增加29.6%，债务规模首破千亿。

年报显示，时代中国截至2019年末资产负债率为77.84%，上升至历史高位，净负债率上升4.2个百分点至67.2%，有息负债总额为532.61亿元，其中一年内到期的债务185.98亿元，占比34.9%。短期有息负债激增154.4%，同时导致现金短债比下降至1.57。

从现金流情况来看，时代中国2019年度经营活动现金流净额为7.89亿元，过去五年经营活动现金流净额累计为-121.21亿元。

负债攀升的同时，时代中国的融资成本也在一路走高。自2017年开始，历年融资成本的增长幅度均超过50%。

2019年，时代中国的三项费用合计37.78亿元，同比增长44.47%。其中融资成本增幅高达10.11亿元，同比增长了51.5%。据时代控股表示，该增加主要是由于集团土地收购及物业开发扩张有关的银行融资金额增加所致。