万科总裁祝九胜：疫情给交付带来压力，预计全年会影响到3.9万客户的交付

原标题：万科总裁祝九胜：疫情给交付带来压力，预计全年会影响到3.9万客户的交付

出品 | 搜狐财经

作者 | 岳家琛

编辑 | 李春平

3月17日晚，万科通过电话会议方式召开了2019年度业绩推介会。

“面对危机，一定要有免疫力。对企业来说，强大的免疫力和健康基础才能帮助度过危机。”万科董事会主席郁亮表示。

企业的免疫力体现在“现金为王，手有余粮”。郁亮表示，万科始终坚持有现金的收入和有现金的利润，不拿地王，万科92%的项目为普通项目。

万科于2018年报提出“活下去、活得好、活得久”的目标，保持安全稳健的财务状况。最新财报显示，万科2019年度经营活动现金流净额456.8亿元，经营现金流连续11年为正。

郁亮表示，2018年秋季例会时，万科提出“活下去”的标语，当时只是基于居安思危的考虑。而现在，“活下去”成了特别真实的存在。

去年，万科净负债率33.9%，债券的融资成本最高3.55%，持有货币资金 1,661.9 亿元，高于一年内到期的流动负债的总和938.9亿元。

“疫情给交付带来压力，目前已经影响到1万个客户，预计全年会影响到3.9万客户的交付。”万科总裁祝九胜表示。

万科总裁祝九胜称：“武汉1月23日之后基本没有新的销售，销售占比在3.1-3.2%之间。”

祝九胜表示，疫情对万科的影响很大，今年开工整整晚了40天，2-3月的销售降低了510亿元。销售的减少导致现金流回款的减少，给未来1到2年产生了压力。