嘘！这几个城市的楼市悄咪咪派糖了

最近的楼市，坏消息有点多。

今天凌晨，黄埔区传出新消息，某些专门做外地客的楼盘，比如中央城，忽然不收“人才渠道”的客了。

以往，黄埔的人才渠道是“本科学历+半年社保”，现在， 这个渠道还没被取消，开发商却先退缩了。

局姐私下里问了一下，主要原因有两个：

1、年前，银行风向已经变了，对外地客贷款收紧，就算卖了，也无法回款。（具体可回溯《看吧，黄埔的调控也来了，比南沙还严！》 ）

2、走人才渠道做外地客生意，大都要等客户补缴完社保才能网签。现在风传黄埔6个月社保的门槛变成2年是大概率事件，会拖慢开发商的回款周期，开发商不愿意等那么久。

继南沙之后，跨城的投资客又被关上了一扇窗。

而购房成本也一涨再涨，2月数据显示，湾区各地的房贷利率已经明显上浮，不少银行的贷款利率加点超过100bp