350万投资，弃黄埔科学城选白云同和，是认真的吗？

近日，粉丝 @小乐（化名）来咨询大嘴，350万预算，投资周期5年，科学城时代天境和白云同和的时代花生Ⅱ，哪个回报率会高一些呢？

小乐住在天河龙洞，还有一套房子在新塘，剩下一个买房名额想用来投资，之前问了大嘴的建议后，她到科学城看了新盘时代天境，但是并没有很心动，转头看上了白云同和的时代花生 Ⅱ。

她个人认为，黄埔现在涨的太高了，不想追涨，怕将来要站岗。而同和那边更靠近市区，时代花生 Ⅱ虽是二手，但楼龄很新，价格也只在4万出头，妥妥的价值洼地。所以想让大嘴给她吃个定心丸，帮她看看广州大道北现在是否值得投资？