450米!488米!一大波地标要来,金融城“限高”破冰,指日可待?
国际金融城,又要开挂了。
就在昨天(11月8日),金融城东区(AT0914、AT1018规划管理单元)控制性详细规划审议通过,标志着金融城沿江天际线轮廓初显雏形。
| 金融城东区所在位置
根据规划,第二CBD-金融城,将打造多层次的临江天际线。
金融城起步区、黄埔港CBD,分别打造450米和488米的地标,并形成至高簇群。
而金融城东区,则形成2个次高簇群,地铁车陂南将打造330米至高地标,三溪站将耸起260米至高地标,衔接第二CBD-金融城的天际线延伸。
| 金融城起步区至黄埔港CBD天际线示意图
图源:南方+
这一规划的获批,无疑也意味着 金融城向着“限高解禁”,又迈出了一大步。
01.
地标整体“长高”,金融城限高解禁在即?
早在11月4日,金融城东区(即金融城与鱼珠片区融合区)控规调整方案,就已开始征询意见公示。
该规划,传递出了两个极为重要的信息。
其一,23号线、25号线两条地铁线路,首次出现在规划中。这也意味着,未来的金融城东区,或将有4条地铁线路经过。
| 金融城东区规划调整
其二,则是 金融城“限高令”解禁,已然提上日程。
仔细看这份新的规划,就会发现,建筑高度的调整,正是其最为显著的变化:
新规划建筑高度变化
① AT0914(车陂南 地铁站片区),最高地标从 原来的300米,调整到了330米。
② AT1018(三溪地铁站片区),最高地标从原来的180米,调整到了260米。
③ 300米+的建筑,从原来 的1栋,增加到了2栋;而200米+的建筑,亦从原来的3栋,增加到了8栋。
来看两张对比图,一目了然。
实际上,今年以来,因限高问题停滞许久的国际金融城起步区,多栋建筑就已开始复工。
在一片热火朝天的建设中,释放出了”限高“破冰的信号。
而当下,随着东区建筑高度调整,国际金融城限高令的解除,更是迫在眉睫。
| 正在长高的金融城起步区
02.
金融城“限高”解禁,为何如此重要?
众所周知,金融乃城市发展的命脉。
然而过去8年,由于重磅引擎
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- 编辑:刘昆
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